使用权变更登记的执行程序不完善、不统一也是原因之一。 为了确保人民法院执行的土地使用权及时顺利地实施权属变更登记，保护相关权利人的合法权益，按照《最高人民法院 若干问题的通知》（法发[2004]5号）和《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》（法释[2003]6号）的 ...
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收回、征购协议、中介机构审计情况等有关资料，与财政部门结算成本费用。财政部门对土地出让成本进行核实确认，并返还成本。（三）对工业用地招拍挂竞买人 起，按日加收违约金额1‰的违约金（滞纳金）。（三）改制企事业单位的国有划拨土地使用权办理出让手续，涉及职工安置权益补偿的，分别予以处理：2007年12月底 ...
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拆迁人廖某享有，张某因此而产生的损失可另行主张。 第二种意见认为，采用土地安置形式进行补偿的被拆迁人廖某，通过拆迁协议取得实际上是一种安置权，对 使用权证或者有批准权的人民政府同意转让，但政府的审批不是对土地使用权转让合同的审批，而是对国有划拨土地使用权实际发生转移的审批，故政府的审批不是协议的成立及 ...
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资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地管理局、规划和国土资源局)：根据国家有关法律法规的规定，现将国有划拨土地使用权抵押登记中的有关问题通知如下： 为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。 2004 ...
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使用权管理意见如下： 一、“三联动”改革企业国有划拨土地使用权，必须由具有相应土地估价资质的中介服务机构进行评估，并按规定到市国土资源管理部门备案。评估 ，专款专用。具体细则另行制定。 六、实施“三联动”改革的市直属大企业土地上市变现及收益分配管理参照上述办法执行。本意见暂定执行到2007年底。 市 ...
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值补偿款145790.18元支付给广州市民政局。但广州市百货公司至今没有依法办理该幅土地的用地手续，也未按规划进行建设。1983年7月16日、1986年 但该征地通知已发生法律效力，即该房屋所在的国有划拨土地使用权已由国家依法收回，不再属于原土地使用者。根据该征地通知，广州市民政局与广州市百货公司发生 ...
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1、政府依法收回国有划拨土地使用权后，原土地使用人对该宗土地还有无使用权？2、受让人是在政府公开拍卖出让国有土地使用权的拍卖会上，以最高应价竞得的这宗地上无任何建筑物和附着物的土地。原使用人要求受让人给予补偿，是否合理？法律和政策依据？...
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经研究，现批复如下：一、你公司因改制需要，委托浙江永信房地产估价有限公司对所涉及的2宗土地进行了评估，估价报告已报我厅备案。二、同意你公司在改制中，将所涉及的2宗国有划拨土地使用权采取补办出让方式予以处置，用途分别为商业、办公，总面积390平方米，应补缴的出让金总额按评估价的 ...
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：一、你公司下属宁波分公司因改制需要，委托宁波远东不动产评估有限公司对所涉及的2宗土地进行了评估，估价报告已报我厅备案。二、同意浙江省粮油食品进出口股份有限公司宁波分公司在改制中，将所涉及的2宗国有划拨土地使用权采取补办出让方式予以处置，用途均为工业（仓储），总面积6128.3平方米，应 ...
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市场价格－拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格或承租土地使用权市场价格（四）变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补交的土地价款按评估后确定的宗 租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、 ...
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