已抵债房产的行为是否有效？ 第一种意见认为，李某、张某夫妻擅自处置周某的房产，且事后未经追认，房屋买卖合同无效。 第二种意见认为，李某、张某 ：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，李某 ...
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社会广泛关注，百度词条甚至因此增加了一条房产加名税。然而，婚姻关系存续期间购买的房屋，产权登记在夫妻一方名下，未登记产权一方起诉要求确认房屋为夫妻 同时，《物权法》第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。也就是说，人民法院对房屋产权人的确认并不仅 ...
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审查范围，不作处理。一审作出（2006）郾行初字第42号行政判决：维持漯河市房产管理局为李改枝颁发的漯房权证字第0101031844号房屋所有权证。诉讼费600元，由 。杨允发不服一审判决，向本院上诉称，争议房产系杨允发与安喜玲的夫妻共同财产，安喜玲将该房产私自转让过户给其母李改枝，房管局的颁证行为 ...
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为登记一方的个人财产；对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还。[3] 这种意见严格遵循不动产所有权转让须经登记的规定，将获准登记 对各自的份额有约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 婚姻当事人一方可以就配偶另一方个人所有的不动产之实际贡献，请求享有适当 ...
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，现批复如下： 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定 财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 （二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照 ...
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结婚之前，婚前婚后均支付有房款，房屋所有权是在婚后取得，故该房产应认定为夫妻共同财产，各享有一半的权利。因产权登记在王某某名下，王某某 。同时,根据《物权法》第14条关于物权变动原则的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”我国以不动产物权 ...
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登记属于合同的履行。同时，我国物权法第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 浩向法院提出的强制执行申请显然不能得到支持。因为由上述调解书确认的房产赠与约定属于夫妻之间单方达成的赠与合意可以看出，本案王某和张某在离婚诉讼中约定 ...
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法律的禁止性规定，应属于无效合同。在丈夫的户籍资料及房产抵押合同中均反映了夏斌已婚的事实，涉案房屋转让价格又明显低于市场价格，该房屋买卖属恶意买卖，要求 发放的基本生活费维持生活。而李媛从2008年9月起就离家出走，没有尽到夫妻相互抚养的义务。他因无力承担该房屋的银行贷款及巨额治疗费，迫于无奈将该房屋 ...
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社会广泛关注，百度词条甚至因此增加了一条房产加名税。然而，婚姻关系存续期间购买的房屋，产权登记在夫妻一方名下，未登记产权一方起诉要求确认房屋为夫妻 同时，《物权法》第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。也就是说，人民法院对房屋产权人的确认并不仅 ...
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和转让，应当依照法律规定交付。第9条规定：第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 其购置房屋。根据我国法律规定，如果其父母没有明确表示将房屋赠与一方，则这套房产属于夫妻二人共同财产。但是，本案中房产证登记为王某的名字，这足以表明该房屋 ...
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