为：1、原、被告签订的直管公房租赁合同及补充协议是否合法有效？2、原告的各项主张是否合理有据？经审理查明：原告南宁市房产物业管理处是南宁市房产局下属负责 被告王X于2006年7月12日签订的《直管公有住房租赁合同》及《(2005版)补充协议》；二、被告王X于本判决书生效之日起60日内腾空南宁市翠湖新城 ...
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夫妻婚后以共同财产进行部分贷款偿还;(3)婚前一方办理贷款购买、签订协议、支付首付款，夫妻以共同财产进行还贷，离婚诉讼期间尚未办理房屋权属证书。针对上述三种情况 。故此，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的判断时点，这应作为《物权法》登记生效主义 ...
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采取的变通方法，双方于2007年12月26日签订的《离婚协议书》才是真实的协议，应以前份协议约定的内容为准。阁楼（编号甲402室）与402室住房 的不动产，单层住宅与阁楼之间存在显著的区分。我们认为，上述观点都有一定的合理性，然而阁楼与住宅是否为独立的房产应根据不同的情况予以考虑。对于没有独立房屋权属 ...
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，两人登记结婚。 2009年6月，王某与李某看好了一套价值60万元的房产，王某父亲出资18万元交了首付款，余款向银行作了按揭。房屋登记在王 赠房屋属于夫妻共同财产，应予分割。 法院审理后认为，双方签订的财产分割协议未生效，依法应重新分割夫妻共同财产。 2012年6月20日，法院判决双方离婚，李某父母所 ...
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离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清。（3）、夫妻共同财产全部归女方所有（包括以后再购置的房产以及其它大件物品）。（4）、男方应向女方赔偿精神损失30 一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应 ...
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。被告钟石金未提出答辩亦未提交证据。根据原告的陈述，本案的调查重点为：1、原被告签订的直管公房租赁合同及补充协议是否合法有效？原告请求解除合同是否合法有 ：一、解除原告南宁市房产物业管理处与被告钟石金于2006年6月29日签订的《直管公有住房租赁合同》及补充协议；二、被告钟石金于本判决书生效之日起60 ...
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表示，且已房款两清，应认定双方签订的房屋买卖协议有效。 其次，夫妻一方未经另一方同意擅自解除房屋买卖协议的行为是否有效的问题。 前述已分析，吴明秀与李 的。前一买受人只能依照签订的房屋买卖合同要求出卖人承担违约责任并赔偿相应损失。为防止出卖人又将房屋卖与他人，建议及早办理房产过户手续；若因客观原因无法 ...
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上关于善意取得的规定。2003年8月7日双方签订的《卖房协议》有效，原告张某不能以第三人符某转让房屋未经其同意或不知道为由，对抗善意的被告。至于无权 房产出让人造成的；二是第三人已尽适当的注意义务，在交易中对房产的性质和共有人是否一致同意的事实按普通人的理解已尽到了注意义务，符合有理由相信的主观标准 ...
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。根据现行的国家政策，教会（天主教、基督教和东正教）的房产，为中国教会所有。佛教和道教的庙观及所属房产为社会所有（僧道有使用权和出租权），带家庙 和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权 ...
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中关于财产的约定是双方自愿签订的。 对于郭江承诺出资30万元给女儿购房的性质，承办法官认为，该约定不能视为赠与合同，是当事人双方是否同意离婚、离婚时财产怎么分的 和儿子。在该房产权未转移前，他有权撤销赠与。当初签离婚协议，他是被逼无奈签订的，现在他不愿意把该房产赠与了。 法院经过调查，认定该房产是陆某 ...
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