家买房需要一笔款项，借款人也认可确实是借给了其姐姐。对于夫妻共同财产一个应有之意是因共同生活而所欠债务，而他们这笔借款并不符合该种目的。另外 一方以个人名义对外负债，必须用以共同生活，才能认定为夫妻共同债务，争议也往往从此而生。如何证明用以夫妻共同生活，举证责任如何分配，如何平衡债权人以及非举债方的 ...
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？ 3. 房贷一次性还清比较困难，是否可以去做公证，认定此房产为夫妻共同财产？即使办理了公证，以后有没有被推翻可能（比如需要偿还债务，要将房产抵债等）？应如何在公正文书中增加相应条款，避免公证结果被推翻？ 4. 办理公证费用好像比较昂贵，如果夫妻之间写书面婚内财产 ...
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，因此即使是付老对受赠人意思表示不明的情况下，该房产也应认定为付、夏俩人的夫妻共同财产。而不能因为房产证登记在付先生名下，就认定该两套 存续期间是根据何种方式继承所得，即是法定继承、遗嘱继承还是遗赠。然后区别情况做如下认定： 1、对于法定继承所得的房屋，由于被继承人并未留下遗嘱，故此种情况下，一一方 ...
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行为引起的，如侵权行为。如何区分夫妻个人债务和共同债务，一直是执行实务中的难点。本文将从三个方面进行分析和阐述。一、债务性质的认定。执行中，执行的 为义务的共同负担人，执行时自然以夫妻共同财产及夫妻双方的各自财产分别执行。二、不同夫妻财产制情况下可执行财产范围的界定。在执行依据所确定的债务为夫妻共同 ...
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作者：南宁陆贤凤律师 （转载请注明作者和出处）一、若婚前购买登记在一方名下的，该如何认定产权归属？《婚姻法解释三》第十条规定婚前以个人财产支付首付并 共同支付的，则不使用该条款的规定。相反，若能证明双方共同出资首付，婚后共同按揭，则认定为夫妻共同财产能更好保障双方的权利义务。二、婚后购买登记为一方单独 ...
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？ 3. 房贷一次性还清比较困难，是否可以去做公证，认定此房产为夫妻共同财产？即使办理了公证，以后有没有被推翻可能（比如需要偿还债务，要将房产抵债等）？应如何在公正文书中增加相应条款，避免公证结果被推翻？ 4. 办理公证费用好像比较昂贵，如果夫妻之间写书面婚内财产 ...
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，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为按照我国现行法律规定，婚前财产各自所有，而房屋权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据 司法解释（二）》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。 孳息和自然增值指的是 ...
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过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是，房屋是否为夫妻共同财产；夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产 所持有的权证确为代表物权的有效凭证，但我认为它在具有公信力的同时，并不能认定该产权完全是个人所有的产权。基于上述主观因素，并在能证明夫妻双方 ...
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的个人债务，而这笔2万元的银行存款是夫妻共同财产，不能用于偿付个人债务，张乙的要求没有法律依据。 【分歧】 就本案如何处理，存在以下两种意见： 一种意见 夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务。虽然该条司法解释未明确抚养义务的是否包括私生子，但笔者认为该解释的原意应是夫妻 ...
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过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是，房屋是否为夫妻共同财产；夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产 所持有的权证确为代表物权的有效凭证，但我认为它在具有公信力的同时，并不能认定该产权完全是个人所有的产权。基于上述主观因素，并在能证明夫妻双方 ...
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