停车位（场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方 ，并依规定办理过户登记。2003年9月1日实施的《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有物业共用部位、共用设施的所有权与使用权，建设单位不得 ...
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志称双方成立了车辆保管法律关系,没有法律依据。根据衡阳市物管局收费管理实施细则第四条第二款的规定,在物业管理区域内停放车辆的业主(使用人),须向车位有权人交纳场地占用费 》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百二十条、第一百二十二条，《物业管理条例》第三十六条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 ...
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实达物业代收代缴。7、福州市物价局、福州市房管局关于印发《福州市物业服务收费管理实施细则》（暂行）的通知一份，证明物业服务费不包含公共水电费，公共水电费单独按实由业主分摊。 ，向小区住户收取水费，理由正当。被告是临江园小区的业主、住户，根据《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条的规定，有义务按照 ...
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了接管、没收、征收、征用的政策，中央人民政府1949年颁布了《公房公产统一管理的决定》；1950年的《中华人民共和国土地改革法》、《土地改革中对华侨 、建设部批准颁布《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《村镇建筑工匠从业资格管理办法》、《房地产广告发布 ...
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协助维护公共秩序方面的基本要求是确保小区24小时值勤。新城物业作为四级物业管理服务等级标准的物业公司，根据其提供的门卫值班记录、小区巡逻记录、外来车辆登记簿以及外来人员登记簿 上关于物业公司安全保障义务的规定主要体现在两个方面：一是物业管理的特别法即《物业管理条例》第四十六条和第四十七条的规定，该两条 ...
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出售后，原购买人不得再次申请购买经济适用住房。上市交易按照《桂林市房改房上市交易实施细则》执行，购买的经济适用住房在向政府补缴收益前不得用于出租经营。第十 的物业管理第三十四条经济适用住房的物业管理，要严格执行《物业管理条例》（国务院令第379号）和《城市新建住宅小区管理办法》（建设部第33号），全面 ...
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点带面，抓好住宅示范工程建设，带动产业发展。确保创1个省优小区，2个市优小区。3、贯彻落实《物业管理条例》及其配套的各个规章，出台《鞍山市物业管理 ”竞赛活动方案中的考核评分标准，制定我市城镇“绿叶杯”竞赛活动考核评分实施细则。考核评比工作采取行业管理与竞赛活动相结合，明察与暗访相结合，集中评比与日常 ...
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住房管理办法的通知》（建住房〔2004〕77号）及《江苏省经济适用住房管理实施细则》（苏建房改〔2005〕610号）精神，结合市区实际，制定本办法。 适用住房在规划、建设阶段必须为物业管理创造必要条件，小区要按照国家和省《物业管理条例》的规定，实行物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。经济适用住房 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋修缮管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际 住房维修。第十四条危险住房的鉴定、修复、拆除，按《常州市市区危险房屋管理实施细则》执行。第三章维修资金来源与筹集第十五条住房共用部位、共用设施 ...
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业主、物业服务企业、相关专业单位的合法权益，根据有关法律、法规和《浙江省物业管理条例》规定，结合本省实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条 。第十四条 各设区的市、县人民政府可依据本办法结合当地实际，制定具体实施细则。第十五条 本办法自印发之日起施行。浙江省人民政府二○○七年四月二十日...
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