，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房 允许商品房预售；二是定金应交给购房者与开发商之外的第三方。美国的立法者认为，物业小区作为一种不动产，如果没有正式竣工，并经过法定验收程序，就意味着 ...
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使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。我们拣主要的内容 为保存证据，支付现金的时候一定要求对方写好收条，否则万一产生法律纠纷的话很难保障自己的合法权益。（案例）4、租赁用途、房屋使用要求。这些也是商务条款， ...
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严重缺陷可能导致损害的，经营者应当采取告知、停止销售、召回等措施；经营者承担召回费用。二是举证责任倒置，对于冰箱等耐用商品和装饰装修等服务，消费者六个月 机构，引导当事人选择和解、调解方式解决，同时通过不定期发布典型案例，明确法律适用和审判规则，推进矛盾纠纷的自我消解。 而徐俊法官则作了一个形象的比喻 ...
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《建设工程质量管理办法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规、规章后，最高人民法院又于2003年3月24日通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的设施及装修标准、小区配套设施、绿化及社区公益建设等问题的具体承诺，并对商品房买卖合同的订立 ...
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房屋时，更关注房屋的物业、交通、医疗、教育和购物等生活的便利；有的人更关注生活质量，例如居住的噪声、空气、水源和阳光，同一小区业主的素质等等。 ] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...
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房屋时，更关注房屋的物业、交通、医疗、教育和购物等生活的便利；有的人更关注生活质量，例如居住的噪声、空气、水源和阳光，同一小区业主的素质等等。 ] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...
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此案引发律师热议。市民林某起诉称，1996年底深圳市蛇口企业(集团)公司将其所属物业蛇口东角头单身公寓的一块三角地带，改造成商铺和车位同时出售。1997年 登记，因此林某的主张有一定法律依据。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，成为不动产的业主，形式有 ...
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网上看到一篇文章，国土部和建设部联合通知，力推保障房建设落实、严格土地出让管理，通过一系列措施限制房价。但是事实上从今年4月份楼市调控政策出台以来，房价不降 作为合同的组成要件以书面形式写入。入住后一年内，所有业主有权对物业公司进行评估，如果认为物业公司不能胜任小区的物业工作，有权进行解聘和新物业公司 ...
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，按套内面积计价的方式，在物业管理费收取等方面还有很多疑问，同时，由于公摊面积监管缺位等原因，不仅不能减少买卖双方的纠纷，还可能导致更多的问题 商品房不管是按建筑面积计价，还是按套内面积计价，业主的负担都差不多。 典型案例 房价变相上涨5万元 消费者杜先生5年前购买了广州一套预售商品房，当时根据开发商 ...
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