按揭贷款的费用以及个人贷款资料且无影响贷款的不良征信记载，但开发商无法代为办理按揭贷款，构成了违约。其辩称不能办理按揭贷款的原因系国家宏观调控政策所致 的诉讼请求成立。由于双方当事人都不愿意对房屋进行评估，法院无法按照购买同地段同样商铺的现价格与原购价的差价计算经济损失，但是考虑到零陵城区商品房在近几 ...
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方式购买的出租户，在办理好银行按揭手续后，按揭款划到开发商的帐户内，并于签订该商铺的租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的 1、永州港隆房地产开发有限公司不讲诚信，一审判决对永州港隆房地产开发有限公司的严重违约行为惩处力度不够，收款收据证实杨晓静交纳房款28,299元，而不是l5,258 ...
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按揭方式购买的出租户，在办理好银行按揭手续后，按揭款划到开发商的帐户内，并签订该商铺的租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的 好，被告要求原告直接支付购房款余额，原告则认为办理按揭贷款是被告的责任，是被告违约，从而拒不交纳购房款，且要求解除合同，要求被告返还原告购房款，并承担原告全部损失 ...
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万元，支付消防工程款31.3万元，共计款项209.28万元，该209.28万元为房地产开发商应当支付的项目开发建设费用，购房人怀化中皇公司代为支付后，可以抵扣购房款 购物广场”并未竣工，也不具备进场装修条件，广西绿景公司应按约定承担违约责任，即每天罚款2万元。因事实上双方合同并未解除，仍然继续履行，对 ...
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李宝欢房屋后，由骏大公司在拟建的“天桥商场”二楼(详见附图)补偿安置八间商铺共176.1679平方米给李宝欢，其余面积按1600元/㎡作价补偿即310024.16元，并 天支付违约金150元的违约责任，故李宝欢请求无理，不予支持。郭昆立与骏大公司合作兴建天桥商场，亦即郭昆立是该商场的开发商之一，故其对 ...
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，原告与第二被告不存在法律关系，原告向第二被告主张权利没有法律依据。第一被告违约在先，且原招商负责人李洪超曾许诺在市场没有形成前免交租金，现在该市场 合同》二份，分别购买了中环新生活广场内C1-17、C1-18号商铺。原告支付了房价，开发商交付了房屋，房产证正在办理过程中。2007年6月27日二原告 ...
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31日的店铺租金。同月，原告与各承租户签订了《商铺租赁合同补充协议》，协议的主要内容为：由于开发商不能如期按交付条件将承租方所租赁的房产交付给 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准向原告支付利息。 关于原告要求被告承担由于被告违约导致原告减免各承租户一年租金所造成的损失的问题。原告与各承租户签订的 ...
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31日的店铺租金。同月，原告与各承租户签订了《商铺租赁合同补充协议》，协议的主要内容为：由于开发商不能如期按交付条件将承租方所租赁的房产交付给 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准向原告支付利息。 关于原告要求被告承担由于被告违约导致原告减免各承租户一年租金所造成的损失的问题。原告与各承租户签订的 ...
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该商铺现在还闲置在那，上诉人并未向他人出租。显然是被上诉人违约。2、由于原审判决认定事实相悖，导致适用法律错误。原审判决没有提上诉人与开发商有 部门批准建设的，人民法院应当认定有效。根据庭审查明的事实，涉案地王国际商业街商铺的建设工程规划许可证于2009年6月27日即由株洲市望云房地产开发有限公司取得 ...
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及与第二被告签订的租赁合同约定，第一被告均不应承担支付租金义务。由于第二被告存在违约行为，原告可直接向第二被告追偿。第二被告马雷霆辩称：1、原告与第二 买卖合同》一份，购买了中环新生活广场内A2—34号商铺。原告支付了房价,并进行了预告登记，开发商交付了房屋，房产证正在办理过程中。2007年原告与第一 ...
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