法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府申请办理续期延长的手续，如果政府不批的话，就要收回。这个 过程中被征房屋所有权的移转时间。《物权法》第28 条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的， ...
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工程的形象进度分析承包人与发包人协议折价的可能性：（1）在建设工程具备转让条件或商品房预售条件之前。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、 与发包人协议作价，应按市场价交纳或补足土地使用权出让金，办理外销土地使用权出让手续（当然，境内外商投资企业购买居住房屋供本单位员工居住的除外）。承包人 ...
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多个权利，如双重权利等等。这样的权利不适应市场交易的要求，在房屋土地上有两个以上所有权，这个房屋土地怎么能够正常交易，市场交易的要求打破一物之上有双重、多重权利 三之间的房屋买卖合同因为有瑕疵而被撤销，但是李四说此房屋已经办理了过户手续，不能从我这里拿去，怎么办呢？当然不行，这个时候，张三与李四之间的 ...
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，土地使用和规划条件。应特别注意的是：(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章；(2)土地证上应加盖“有偿土地 冒充二期的预售证。有些项目申报时有发展商自用房或合作方分成房，只能另行办理补地价等手续后才能进入市场，而不能以商品房预售。因此，要搞清项目的建筑 ...
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了《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》。在具体规定中，不时出现对农民民事权利的管制内容：农村居民点的规模和范围受到严格控制，农民新建房屋要按照规划审批 的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。例二，1997年3月14日八届全国人大五次会议对《刑法》 ...
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、北京市房屋所有权登记申请书。八、科贸公司房屋所有权证两份。九、成铭公司为购房客户办理产权转让过户登记汇总表。十、景韶霞书面证言。十一、科贸公司与 、成铭公司签订的借款合同是否为无效合同？如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任？一、关于借款合同的效力问题。根据（2006）西刑初字第589号 ...
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清楚生活不能自理，怕日后会有麻烦现在决定把此处房屋归还给我，并签署了一份房屋归还协议，以转让的形式把国有土地使用证重新改回我的名下，可在办理转让的过程中 套房产，才可以办理我自己的这套房产过户。并威胁土地局办事人没有他们的签字不允许给我办转让手续，我该如何做才能要回我的房子？请你帮帮我怎样才能要回我的 ...
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迁出作明确约定，更要约定，如转让人未能及时迁出户口，应承担怎样的违约责任。因当事人虽在转让合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门 租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011） 第二十三条， ...
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费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样处理。 3、房屋的附属设施、附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让 买房人应该调查清楚：预购买的房屋 ）、来源于购房款的风险 房款交付是交易中最重要的环节之一，房屋不是一种普通的商品。办理产权的更名手续在交易过程中起着决定性作用。如果卖房人在买房 ...
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规定。工程质量问题也是由原告造成的，原告没有土地规划许可证和使用证，没有进行招标，没有办理施工质量监督手续，也没有正规施工图纸，我们是按原告提供的 年5月16日南阳市宛城区建筑设计所对该不合格工程作了加固处理方案。依据该房屋加固处理方案，2010年5月31日南阳市正方有限责任会计师事务所对被告及第三人 ...
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