日，其通过某房产中介与魏某签订房屋买卖合同，约定房屋成交价为150万元，魏某应在签订合同时支付定金5万元并于4月15日前支付房款85万元；双方于签订合同2 较大弊端。首先，以不满五年的普通住宅为例，按照交易习惯，二手房交易的营业税一般约定由买房人承担，正常交易途径下，炒房客从原房主处购买时应按照房价款 ...
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一套60平方米的房屋要出售，2010年4月10日，他通过某房产中介与魏某签订房屋买卖合同，双方约定：房屋成交价为150万元，魏某应在签订合同时支付定金5万元 大弊端。首先，以不满五年的普通住宅为例，按照交易习惯，二手房交易的营业税一般约定由买房人承担，正常交易途径下，炒房客从原房主处购买时应按照房价款 ...
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时免征营业税。4、个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去原价后的差额计征。5、1998年6月30日以前建成尚未售出的空置商品房，在 ，每件收取14元，由交换双方各承担7元，超差部分按买卖性质计收。 四、土地收益金对以划拨方式取得居住用地使用权的住房交易行为，由转让方按以下标准缴纳 ...
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具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税 按照3%的比例缴纳。 2、印花税 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 （四）个人所得税 1、近亲属和具有 ...
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与杨某方签订了《上海市房地产买卖合同》。根据合同约定，黄某某、李某某应履行支付房款的义务，杨某方应履行协助黄某某、李某某办理房产过户手续及交付房屋的义务。 的交易能规避2006年6月1日起国家新出台的营业税及相关新政策。现双方当事人已于2006年5月31日完成交易，故杨某方支付黄某某、李某某钱款16， ...
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，主要是对税款的约定不明确。双方对该条款的理解不同发生争议。在约定不明确的情况下，应按法律规定：即营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地 一条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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，河南华都律师事务所律师。上诉人龚梅芬与上诉人南阳市红旗印刷包装有限公司房屋买卖合同协助办理房产证纠纷一案，宛城区法院于2009年11月１6日作出（2008） 房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等费用均是由买方交纳的。在双方不 ...
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南阳市红旗印刷包装有限公司将原告门仁保的房产证办理完毕。其中办理房产证所需缴纳的营业税由被告负担。契税和其它过户费用由原告负担。原告已交纳给被告的3000元 ，房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等费用均是由买方交纳的。在双方不 ...
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，河南华都律师事务所律师。上诉人王燕玲与上诉人南阳市红旗印刷包装有限公司房屋买卖合同协助办理房产证纠纷一案，宛城区法院于2009年11月１6日作出（2008） 房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等费用均是由买方交纳的。在双方不 ...
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河南华都律师事务所律师。上诉人陈世兆与上诉人南阳市红旗印刷包装有限公司为房屋买卖合同协助办理房产证纠纷一案，宛城区法院于2009年11月１6日作出（2008） 房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等费用均是由买方交纳的。在双方不 ...
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