，所订立的合同还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关的批准、登记等手续，合同方能产生法律效力。作为海南特区来说也不例外。但是前些年海南房地产由于 人行使所有权，承租人依法可以继续承租，抵押也只是担保的一种方式，并不必然导致抵押物的产权转移，而且抵押权人的真正目的也不在于此，最主要的是这些情况都 ...
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，所订立的合同还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关的批准、登记等手续，合同方能产生法律效力。作为海南特区来说也不例外。但是前些年海南房地产由于 人行使所有权，承租人依法可以继续承租，抵押也只是担保的一种方式，并不必然导致抵押物的产权转移，而且抵押权人的真正目的也不在于此，最主要的是这些情况都 ...
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公司破产后，债权人的抵押物（房产）被公司委托其他单位处理掉了，作为债权人应该怎么办...
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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖 人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三 ...
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产权，大致分割的方法为：截止至2010年11月20日，双方实际为房产支付的房款、贷款、装修费用等共计人民币 445877.39元（以下币种均为人民币 积金贷款保证人，签订《个人某借款担保合同》一份，以系争房屋为抵押物，获取商业贷款220000元、公积金贷款300000元用以支付房款；三、2007年5 ...
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复印件、预售合同复印件、公积金借款合同复印件、商业贷款合同及结清证明、银行变更抵押物共有人协议、公积金借款合同变更协议、公积金贷款还款记录复印件、某号民事判决书、 关系，本案系争房屋虽系原告婚前所购，但原告在婚姻关系存续期间通过房产交易中心办理了产权户名变更登记，将被告登记为产权人之一，此举系原告将 ...
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有法律上的利害关系，本院依法追加绥芬河市鼎新房地产开发有限公司、牡丹江市商业银行绥芬河支行作为第三人参加本案的诉讼活动。本院依法组成合议庭，于2009年3月31日、 月2日与第三人商业银行签订借款抵押合同，鼎鑫公司为赵金凤借款提供房产抵押，抵押物为将建成的鸿福小区一层九个门市，并在被告处办理了抵押登记 ...
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被告麻阳苗族自治县房产管理局的答辩；原告张某猛与第三人邓某佳的抵押合法成立；被告作出的行政行为是合法有效的；第三人邓某佳有权处理抵押物；原告的诉讼 号证据予以确认，对被告3号证据中的抵押审批表、借贷协议书，身份证明书予以确认，作为定案的依据。被告3号证据中的委托书传真复制笔录，因被告提交的是复制笔录， ...
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抵押担保借款合同，该合同约定：毕氏房地产公司向市区农行开发区所借款190万元作为流资，借款用途为购货，月利率为9.24‰，借款期限自1996年9月25 按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计算）。关于农行京开大道支行要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，濮阳市中级人民法院认为该借款合同抵押部分未成立， ...
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日，原告从第三人售楼处拿到被告颁发的28103号房产证书复印件，（因购房付款为银行按揭，证书原件为抵押物），该证书中标明原告购买的6栋1层9号 共同占有和共同使用的建筑面积，理应按分摊系数分摊到各产权人。被告对该走廊面积作为商业区公共面积分摊的处理是恰当的。 2、关于二楼走廊面积计算问题。《建筑工程 ...
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