纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内，向征收机关提出减免申报。计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免手续。 减免税的申报地点为各区县地方税务局、分局负责契税征收的窗口和在各级国土、房产管理部门办理权属转移变更登记场所设置的契税征收窗口。第六条纳税人进行契税 ...
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税价格，依照销售合同及购房发票经审核后确定。其他房产交易的计税价格，须经当地房产交易管理部门评估后，征收部门取申报价和评估价两者中较 缴纳契税或办理契税减免手续的，房管部门不予办理产权登记发证手续。市区契税征管依据“先税后证”制度执行。纳税人凭完税凭证在市房管部门领取加盖“南京市人民政府契税专用章”的 ...
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新建商品住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。 上海市地税部门有关负责人说，房产税税率减免依据以全市平均销售价格14213元/平方米为准，不会根据各环线区域的均 ＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率，以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算， ...
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。...
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坚持低税率、少税种、宽税基原则，同时对低收入的弱势群体给予减免或豁免。计税依据以市场价值为准，具体税率则根据当地政府的预算支出规模确定，不同地区亦有差别 彼岸的美国，全国五十州与各地方政府均享有独立征税权。美国各地物业税税率，平均为房产价值的1%。为鼓励普通民众购房，法律规定第一套自住房，可以免除物业 ...
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国务院发布的第546号令，自2009年1月1日起，废止《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人（包括港澳台资企业和组织 一、自2009年1月1日起，对外资企业及外籍个人的房产征收房产税，在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产 ...
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国务院发布的第546号令，自2009年1月1日起，废止《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人（包括港澳台资企业和组织 一、自2009年1月1日起，对外资企业及外籍个人的房产征收房产税，在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产 ...
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原沪税政一(1992)981号文第3点有关内容相应废止。 三、房地产经营单位出售房产(或出售期房)取得的货款(包括工程进度款和分期收款)，不论其在财务上如何处理， 的，一律从高全额计征营业税。 六、房地产企业以房产串换其他实物的，应按5%税率计缴营业税。计税依据按市场同类商品的价格由税务机关核准后计征 ...
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每月取得的租金收入，减除规定的税费(主要有：出租过程中缴纳的房产税、营业税、城建税、教育费附加)和定额或定率减除规定费用后的余额为应纳 －6000×20％)×20％＝3750×20％＝750元 四、出租房产有关问题对纳税人没有提供真实的计税依据(合同租金)的，所在地主管税务机关可根据征管法规定和海口市 ...
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上，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律、法规的精神，决定对私人房产相关税收实行统一的定额征收办法，现将有关事项通知如下：一、适用范围及纳税人 均应按照本办法综合缴纳房产税、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税。二、计算方法：以纳税人自营或出租房屋的使用面积为计税依据，按照规定税额计算征收 ...
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