全部价款并实际占有，但未办理产权过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的规定，即属此种情况。在此时，不动产以房产为例）交易双方当事人均以其 三人所有，人民法院应解除对该房产的查封。此处的规定与同年2月10日下发的《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行 ...
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协议当日交定金5万元，20日内交至100万元，余款在产权证交接后15日内结清；房产过户一切税、费由双方均担，被告应在一月内负责办完手续；交房、 能擅自解除该合同。只是在未办理有关手续之前，不具有将合同指向的房产权属变更的效力。双方当事人应当按照法律的规定和合同的约定，为办理权属变更手续履行自己的义务。 ...
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未上诉。1999年12月9日，河南省第二建筑工程有限责任公司向郑州中院提出强制执行申请，郑州中院于2000年4月5日向新密市房地产管理中心送达了协助 的，当时虽然未向房管部门送达协助执行通知书，但查封裁定是有效的，房管部门应当对房产过户承担责任。因此，裁定新密市房地产管理中心对河南省第二建设工程有限 ...
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未上诉。1999年12月9日，河南省第二建筑工程有限责任公司向郑州中院提出强制执行申请，郑州中院于2000年4月5日向新密市房地产管理中心送达了协助 的，当时虽然未向房管部门送达协助执行通知书，但查封裁定是有效的，房管部门应当对房产过户承担责任。因此，裁定新密市房地产管理中心对河南省第二建设工程有限 ...
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未上诉。1999年12月9日，河南省第二建筑工程有限责任公司向郑州中院提出强制执行申请，郑州中院于2000年4月5日向新密市房地产管理中心送达了协助 的，当时虽然未向房管部门送达协助执行通知书，但查封裁定是有效的，房管部门应当对房产过户承担责任。因此，裁定新密市房地产管理中心对河南省第二建设工程有限 ...
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处分的一种临时性强制措施。根据《查封、扣押、冻结规定》的规定，执行法院对有产权证照的房地产的查封主要有三种方法： 1、不予办理产权转移过户手续。这是 的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118条的规定善意承租第三人对该房产享有优先购买权。如拍卖不成，可向 ...
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若干问题的意见（试行）》第130条的规定，与1996年12月11日作出判决：（一）被告H、W、W1、W2之间的家庭房产分割行为无效，其产权归被告W、 双重效果有否实益进行说明。假设在本案中，债务人H为避免债权人J等15人的强制执行，将其房屋的所有权虚伪赠与于其子W1、W2，W1、W2再擅自将该房屋让售 ...
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例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权过户手续或判决出卖人承担违约责任。 判决既不公正也不合理。按照物权法草案的规定，对于汽车采登记对抗主义，在汽车转手未办理登记过户手续的情形，登记上的所有人如果举证证明该汽车已经转让他人 ...
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华侨公司的投资款纠纷一案中最终胜诉，中扬公司申请对前述查封的财产强制执行，华中公司于2004年4月12日再次提出异议。2004年4月15日，海南中级人民法院 异议，此时，原告华中公司也应当知道第三人华侨公司将万福楼房产过户给华中公司的事实＂的认定缺乏证据支持。从现有证据来看，只能认定中扬公司系在收到 ...
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十三条房产交易管理部门因管理需要，向房产交易当事人收取管理费及其他费用的，应依照国家以及省、市有关收费管理的规定执行。第三章罚则第二十四条未办理房产 起诉。当事人逾期不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，行政机关可申请人民法院强制执行或依法强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1 ...
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