履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽不是正式商品房买卖合同，但确是一种要式行为 四项。2，上诉人一直要求被上诉人取回已付款项，但因被上诉人提出上诉人无法接受的条件而拒绝取回已付款项。据此，上诉人认为即使被上诉人主张利息损失，也不应按 ...
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上诉人名下？3.原审认定被上诉人对房屋买卖合同存在重大误解是错误的。被上诉人所谓的重大误解并不符合法律所规定的重大误解的条件。4.原审认定被上诉人未超过诉讼时效 上诉，维持原判。其理由是：1.双方签订房屋买卖合同的真实意思表示是为了向银行多贷款，而不是买卖的事实，已经生效判决予以认定。被上诉人对该合同 ...
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委托代理人黎功亮，该公司员工。王乾渝与重庆渝西半岛实业有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，双方均不服重庆市江津区人民法院（2008）津法民初字第3333号 租金标准依法改判违约金。上诉人王乾渝认为，房屋交付条件应具备的条件，应当具备有关部门的正规证书；约定的违约金并不高。请求撤销原判，改判由被上诉人支付 ...
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月5日作出（2002）新经初字第094-1号民事判决：一、晖苑公司于判决生效后10日内双倍返还张性田定金120万元。二、驳回张性田的其他诉讼请求 田有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张性田据此行使不安抗辩权拒绝支付第二期房款并无不当。《合同法》第 ...
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贵州三穗开发房地产项目。 本院认为，怀化中皇公司法定代表人曾子满与广西绿景公司签订的房屋买卖合同及补充协议，作为怀化中皇公司与广西绿景公司商品房买卖合同 处理。至2007年11月1日双方签订正式《商品房买卖合同》，“渠阳购物广场”并未竣工，也不具备进场装修条件，广西绿景公司应按约定承担违约责任，即每天 ...
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追认张玉荣与何强签订的房屋买卖合同有效。何强愿意在原房屋价款基础上再追加付给饶富兵、张玉荣房款58000元，并在判决书生效之时付50000元，余款一 荣的利益，何强亦同意饶富兵追认条件，故上列三方当事人签订房屋买卖合同及饶富兵与何强签订的追认协议，是三方当事人的真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认 ...
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附解除条件的合同，因《协议书》第六条约定的解除条件早已成就，该房屋买卖合同已经失去效力，且该房屋买卖合同所约定的房屋买卖关系违反了法律关于城市房地产转让的禁止性规定，不 ：一、解除马琳与詹亚妮2001年6月1日所签订的房屋买卖《协议书》；二、詹亚妮在本判决生效之日起10日内，将马琳集资所得的位于长沙市 ...
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，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。 如，2000 或者报酬等违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人 ...
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通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。五、 规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但 ...
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条件取得财产；才能使权利人不得向第三人追夺，形成追夺权阻却。2、善意取得的条件实质是指（一）受让人在受让时不知道或者不应知道转让人无权处分。（二 系属恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，而判决张雪峰与薛建伟签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及适用法律错误，对此本院予以纠正。依据《中华人民共和国 ...
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