了双方当事人一致意思表示。大通公司出具的证明及承诺书虽然不是房屋权属证书，但符合抵押担保的有效条件。大通公司与华东公司终止预售合同的行为，显然有违诚实信用的原则 的意见（试行）》第１１３条规定：以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押的，应当认为抵押无效。这一规定系对抵押效力的实质要求。就期房抵押 ...
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以其更名前的揭东县长盛石油贸易有限公司的名义，于1997年8月1日与原告订立《抵押合同》，提供黄木盛所有的房屋(房地产权证号为：粤房地证字第0371632、 已办理了抵押登记，因已超过了抵押期间，也应认定抵押无效；该“抵押”财产是黄木盛生前与黄淑芬的共同财产，该抵押行为没有征得共有人黄淑芬的同意，所以 ...
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以其经营的森林资源资产申请抵押时，应先办理相关的森林、林木出让手续。否则，抵押无效。第十五条抵押人和抵押权人签订抵押合同后，应持以下文件 以下内容：(一)申请人所提供的文件资料是否齐全、真实、有效；(二)借款合同、抵押贷款合同是否真实、合法；(三)抵押物权属是否清楚、有效；(三)抵押物是否重复登记；( ...
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成立，应受到法律保护。因此河南鞋城皮革制品有限公司、河南豫鑫皮革制品有限公司关于抵押无效的答辩意见不能成立，本院不予采信。2006年2月28日、 行使抵押权合理合法，应予支持。河南鞋城皮革制品有限公司、河南豫鑫皮革制品有限公司关于抵押超期的答辩意见不能成立，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国 ...
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成立，应受到法律保护。因此河南鞋城皮革制品有限公司、河南豫鑫皮革制品有限公司关于抵押无效的答辩意见不能成立，本院不予采信。2006年2月28日、 行使抵押权合理合法，应予支持。河南鞋城皮革制品有限公司、河南豫鑫皮革制品有限公司关于抵押超期的答辩意见不能成立，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国 ...
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2月，A公司以其1000平方米的房产及房产占用范围内的2000平方米划拨土地使用权抵押，向B银行贷款210万元。A公司因经营不善，无力归还到期借款。2005年8月 片面理解《担保法》第36条规定，对划拔土地使用权抵押未到土地部门登记，结果导致整个抵押合同抵押无效，不能取得抵押物的优先受偿权。 作者：王 ...
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九九三年二月五日，被告天景公司以被告海星公司拥有的“海星大厦”项目土地红线图作抵押，向其贷款1500万元用于“海星大厦”项目建设。贷款期满后，二被告未依约偿还 全部义务。而原告在取得全部手续后却未到有关部门办理登记，与海星公司无关。因此，抵押无效，海星公司没有任何过错，不应承担任何责任。且原告应将抵押 ...
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房产证上只有丈夫的名字，故一人签字担保即可生效？但是妻子完全不知情，该抵押是否无效？ 我查到《中华人民共和国担保法解释》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的抵押有效。 共同共有人以其共有财产设定抵押未经其他共有人的同意抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未 ...
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、2010年1月14日催收，被告未能偿还。请求：1确认借款合同、抵押合同有效；2、由被告大漠纸业公司偿还借款本金15000000元和2010年1月 三人质证认为，西人民路182-184号商场3110.91平方米中的1280平方米属于第三人所有，该部分抵押无效。该组证据的真实性当事人无异议，予以确认。因 ...
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，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。 4.所有权、使用权不明或有争议的财产。（抵押 的财产。（此种情形所有人丧失了处分权） 6.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。 7.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押 ...
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