内优先受偿。本裁定为终审裁定。评析申请人还同时向南京鼓楼法院申请对其他三处抵押房产实现担保物权，四个案件中有两案的被申请人以不动产专属管辖为由提出管辖异议。本案涉及2012年民事诉讼法新增的实现担保物权特别程序的适用问题，具体分析如下：1.管辖问题在以往司法实务中，鲜有在选民资格、宣告 ...
//www.110.com/ziliao/article-522838.html -了解详情
人民共和国物权法》共使用14个条文对不动产登记加以规范，为实践中处理不动产物权变动提供了更加具有可操作性的法律依据。[19] 2.对第197条的解读 人民法院受理 前提。根据新《民事诉讼法》第196条规定，我国选择的是按照抵押财产所在地和担保物权登记地两种方法来确定法院管辖。从这个规定来看，主要着眼点 ...
//www.110.com/ziliao/article-482755.html -了解详情
优先受偿。本裁定为终审裁定。 评析 申请人还同时向南京鼓楼法院申请对其他三处抵押房产实现担保物权，四个案件中有两案的被申请人以不动产专属管辖为由提出管辖异议。本案涉及2012年民事诉讼法新增的实现担保物权特别程序的适用问题，具体分析如下： 1.管辖问题 在以往司法实务中，鲜有在选民资格、 ...
//www.110.com/ziliao/article-359156.html -了解详情
不动产抵押权的设定，据此，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 从这些规定可以看出，在不动产物权变动方面，现行法采取了登记生效的处理 应当面对真实生活；如果我们承认交易习惯的巨大作用，那么就应当承认交付在不动产物权变动中具有重要意义。作为反映交易习惯的制度设计，我们可以将交付作为不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情
信用、从特殊主义信用到普遍主义信用的进化过程。 二、作为制度化信用的担保物权 信用之所以必须在法律形成债权这种具有强制力的法权关系，并且必须配合以财产担保的 上性质为不动产。企业在整体上以及企业的一部分可以是买卖、抵押、租赁和与设立、变更和终止物权有关的其它法律行为的客体。作为财产综合体的企业包括所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-274970.html -了解详情
债权行为；而且它们当中确实存在着国有土地使用权出让、地役权合同、土地承包经营合同、抵押合同、质押合同的约定与国有土地使用权、地役权、土地承包经营权、抵押权、质权的 9页。 〔22〕在德国、中国台湾的民法理论上，也有人主张抵押合同、质押合同是物权行为。 〔23〕资料来源：《各国民法分解资料汇编？第二辑？ ...
//www.110.com/ziliao/article-240144.html -了解详情
平时关系不错，同意借钱给王某，但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为抵押，于是王某找来自己的好友陈某，陈某同意用自己的财产房屋一栋为夏某 债务人不主动履行到期债务的情形下，依法享有就该担保财产优先受偿的权利。故本案抵押担保物权已经依法成立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某有权要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-239163.html -了解详情
，同时也会造成交易程序混乱。所以，当务之急是登记权利的法定化，使复杂的物权社会关系明晰化。 中国的不动产权利类型纷繁复杂，难点在于对农村不动产的整理。城市 满足公示性需求的物权合意，反而不承认任何处分权限制的效果。 我国《城市房地产管理办法》第34条规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情
，同时也会造成交易程序混乱。所以，当务之急是登记权利的法定化，使复杂的物权社会关系明晰化。 中国的不动产权利类型纷繁复杂，难点在于对农村不动产的整理。城市 满足公示性需求的物权合意，反而不承认任何处分权限制的效果。 我国《城市房地产管理办法》第34条规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情
第三人的法律效力。 笔者以为，人民法院调解书中约定以被告的不动产作为债务履行的抵押，即以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等 抵押？其实，持这一观点的人是犯了以偏概全的错误。由于我国目前在物权抵押方面实行国家专门机关登记制度，而根据我国民事诉讼法的规定，人民法院在执行过程中 ...
//www.110.com/ziliao/article-221630.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务