房产50%以上的份额，颜兰秀有权处理属自己份额部分。苏成、颜兰秀、苏红丽、苏华丽认为该房产证办理得不合法，该房产证的档案中，未发现苏盛洪 答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求：驳回上诉，维持原判。当事人二审争议焦点为：本案涉及的房屋买卖合同是否有效？双方当事人在二审中均未提交新的证据。双方 ...
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王某违约金3万元；诉讼费、律师费由周某承担。一审被告周某辩称：周某在房产证办下之前通知王某前来办理过户和转按揭手续，但王某未理睬，且王某 沙坪坝区人民法院提起诉讼，要求解除与王某签订的房屋买卖合同并由王某承担违约责任。重庆市沙坪坝区人民法院经过审理，认定王某没有逾期付款的违约行为，判决驳回了周某的诉讼 ...
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朱云婕核发了襄樊市房权证襄城区字第70063858号房产证。原审法院认为，原告于2003年7月与被告金朝晖签订房屋买卖合同，按约定付清了全部购房款，被告金朝晖也于 的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”金朝晖与罗保国签订的房屋买卖合同不违反法律、 ...
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下私自将房产转让给原告任某某，侵害了其合法权益，故请求法院撤销原、被告的房屋买卖合同。原告为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：1、原、被告的身份证 但该结婚证的登记时间是2009年7月29日，但房产证的颁发时间是2002年9月5日，说明本案买卖的房屋是被告的个人婚前财产，而不是夫妻共有财产；对证据 ...
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的拆迁协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的，不影响房屋买卖合同效力 ——王某诉伍某某、叶某某房屋买卖合同纠纷案 罗柯 [要点提示] 没有约定房屋面积和计价单价 》的事实系明知，应当预见最终的房屋产权登记时核定的面积与拆迁安置时签订的《房屋拆迁安置协议书》上记载的面积有可能发生变化。同时，原、被告在 ...
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。以上事实，有原告提供的深圳市房地产买卖合同、支付房款收据、完税凭证、所有权登记和交易税费票据、国土部门2008年1月14日颁发给原告的原房产证和新房产证、 的行为构成根本违约，理由如下：第一，从原、被告签订的房屋买卖合同的内容看，原告购买涉案房屋的目的就是用于住宅用途。该住宅用途在法律上不仅包括可以 ...
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其内容规范也属于管理性规范，并没有规定违反本法内容的合同属无效合同。最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，认为登记备案手续不影响 住房的房产证，也未为李爱玲办理房产证。本院认为，原告王翠英、赵宏斌与被告李爱玲签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律 ...
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以各种理由推托，迟迟不予办理过户至今。期间，化纤厂给职工在分房因原告名下有房没有给原告分配新的住房，原告在别处购房申请银行贷款时，银行查到原告名下登记有 芸对原告白雯提交证据的质证意见是：对房屋产权证有异议，不是遗失备案，房产证在被告处，对房产证存根记载内容无异议。对房屋买卖合同无异议。录音内容属实， ...
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不能冲抵房款。被告在2008年4月17日签订房屋买卖合同时，已经让原告看了房产证，原告知道该房有共有人的情况下签了此协议，若因该房共有人黄X不 三人称被告确实没有通知自己，原告也没有证据证明当时签署买卖协议时被告李XX获得了第三人黄X的授权或者认可，故原、被告签署的房屋买卖合同对于第三人来说属效力待定 ...
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原、被告签订的房屋买卖合同中约定的购房款2 000万元，其实质是被告向案外人刘某某等所借的借款，双方不存在房屋买卖关系。另外，原告也没有向被告支付 被告当时尚未取得产权证，而被告又急需资金，故双方签订房屋买卖合同，约定由原告向被告预付购房款，在被告未取得房产证前，所付款项作为借款，由被告向原告支付一定 ...
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