条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”第二十九条 本案中对该约定的效力提出异议，但其作为唐某甲的子女并非《物权法》意义上的第三人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐某甲名下，双方因房屋贷款之 ...
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娄甲、娄乙与原告签订《地基买卖协议》，将上述国有土地使用权以750000元的价格转让给原告。双方约定，协议签订后产生的土地出让金、转户费等相关费用由原告负担。 协议》由被告娄甲、娄乙出面与原告签订，但三被告系父母子女关系，且原告也在该土地上建造了房屋，故应认定表见代理成立，该协议合法有效。被告认为， ...
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与四名被告系父母子女关系。1997年5月20日，案外人代文财依法取得坐落于丹东市振兴区安民镇东安民村红房组砖瓦结构建筑面积为66.1平方米房屋的产权证书， XX、刘XX的夫妻共同财产，二名案外人对其所有的财产有权向二名原告转让并不侵害他人的合法权益，亦不违背有关法律规定，且双方的买卖行为已经实际履行， ...
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原承租人，后来，李红、张富强及其五名子女达成书面协议：三间平房拆迁后，张富强的回迁房产权改为张军名下。张军负责对父母张富强、李红养老送终。2002年8月 三十七条第六款的相关规定，房地产未依法登记领取权属证书的，不得转让。梁小兵、张军之间的房屋买卖行为违反了国家的禁止性法律规定，故梁小兵、张军关于诉争 ...
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，双方签订《购房协议》一份，内容为：经商议，甲方座落在XX室的产权房转让给乙方，面积为127.38平方米，乙方应分叁次全部付清房款214万元，第一次23万元 被告方难以对超出138万元部分房款的支付原因作合理解释。第三、三被告是父母子女关系，而房屋买卖对一般家庭而言应是慎重而为之事，而被告朱XX、王X ...
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该房屋至今未过户，一直由李百科居住。原告认为该房屋系原、被告父母的夫妻共同财产，被告未经其他继承人的同意，私自转让该房屋，侵犯了原告的合法继承权。故原告提起诉讼。 应当予以保护。上诉人李留钦是李泉海、姚玉玲夫妇的五个子女之一，是该争议房屋的共有人。上诉人诉请法院判令被上诉人与原审第三人之间买卖房屋合同 ...
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优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙 为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并 ...
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应为承租人而非次承租人，且优先购买权不得转让。 承租人优先购买权受到侵害时，无权要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但可以请求法院判令其直接以 人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后， ...
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。2008年3月19日，范天顺经与被告协商，将中间一间以50000元的价格转让给被告。被告于2008年农历2月16日（公历2008年3月23日）扒掉原有 。另外，根据我国尊老爱幼的传统美德及孝敬父母的公序良俗，子女应为父母提供生活方便。现原告生活困难没有地方居住，要求中间一楼的房屋归其所有，于法有据且 ...
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，不受法律保护，其私自把该房产转让给他人的行为，侵犯了二原告的财产权，故原告要求确认炊锦屏与闫建伟之间形成的房屋买卖合同无效，符合相关的法律规定，本院 为宜阳县城关乡乔岩村委会的证明一份，主要证明炊锦屏，李金环的结婚时间和婚后生育子女情况，现该两人仍在一起共同生活，村委从来没有给其出具过办理离婚手续的 ...
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