省或者国家建设行政主管部门申领物业管理资质证书。物业管理企业应当按照资质管理规定的范围，从事物业管理服务活动。第二十条物业管理企业从事物业管理服务，应当与业主 业主和使用人有权拒付。第二十六条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的１０日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：（ ...
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第三十六条利用物业设置广告等经营性设施的，应当征得相关业主、业主委员会和其委托的物业管理企业的书面同意，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准 的，处以５０００元以上２００００元以下罚款；情节严重的，降低资质等级或者吊销资质证书。（三）物业管理企业聘用无岗位证书的管理人员，或者订立、终止、解除物业 ...
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工作。第八条物业管理企业实行等级管理。物业管理企业经物业管理主管部门资质审查合格，并到工商行政管理部门办理注册登记后，方可接受管委会的委托，承担住宅区 管理主管部门设立专帐管理，由住宅区管委会向物业管理主管部门申请使用。第二十七条房屋共用部位和设施维修费由物业管理企业按房屋建筑面积定额向产权人收取， ...
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。 八、2006年5月18日，在高院就上述案件作出终审判决后，西单建设公司申请一中院执行该判决。一中院作出了裁定书，裁定包括以下内容：被执行人英嘉公司 独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。《物业管理企业资质管理办法》自2004年5月1日起 ...
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的区县（自治县、市）房地产行政主管部门申领物业管理资质证书。外地物业管理企业在本市从事物业管理服务的，应当申领本市物业管理资质证书，办理工商登记，方可从事物业 刑事责任。第三十九条当事人对行政机关的具体行政行为不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行 ...
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。第三十六条利用物业设置广告等经营性设施的，应当征得相关业主、业主委员会和其委托的物业管理企业的书面同意，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的 法律责任第四十四条有下列行为之一的，由房地产行政管理部门予以处罚：（一）物业管理企业未取得资质证书从事物业管理服务的，责令停止违法行为，没收违法所得， ...
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资格预审文件一般应当包括：预审申请书格式和申请人须知，申请投标物业管理企业的资质等级证书、营业执照、主要管理业绩的证明材料、技术装备、财务状况以及拟派出项目负责 办法所称投标人是指响应物业管理招标、参与投标竞争的物业管理企业。 投标人应当具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求的其他条件。第二十二条 ...
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管理服务 第十六条从事物业管理的企业应当按照规定，向市房产部门申请物业管理资质证书。市房产部门应当按国家有关规定对物业管理企业进行资质审查，对符合条件 ，业主或者使用人可以不支付。 第二十三条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报市房产部门备案：(一 ...
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，业主委员会或委托方可以终止合同。第二十一条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报市房产行政主管部门备案： 向转让人支付。第六章法律责任第三十九条未申领《物业管理企业资质证书》从事物业管理活动的，限期予以补办，并由市房产行政主管部门处以1000元罚款。 ...
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管理的法律、法规、规章，并结合实际，制定相应的实施办法和措施；(二)负责物业管理企业的行业管理和资质审核；(三)负责组织有关部门对新建居住区进行竣工综合验收和 资格证书》后，方可从事物业管理服务。取得《物业管理资格证书》的物业管理企业，应当按规定向市物价主管部门申请办理《物业管理收费许可证》，并按核定 ...
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