原审原告）徐永华，男，61岁。 上诉人任华芝与被上诉人徐永华房屋买卖合同纠纷一案，天津市滨海新区人民法院于2010年9月26日作出(2010)开民初字第1312号 清，证据不足。上诉人未授权任翠芝出售诉争房，任翠芝属于无权代理，上诉人与被上诉人之间的《房屋买卖协议》应确认无效。被上诉人根据任翠芝的指示 ...
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（原审被告）高焕友上诉人于学平因与被上诉人郭其华、高焕友房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市贾汪区人民法院（2010）贾民初字第243号民事判决，向本院提出 且与该地段其他购房者所出购房款相当；故此款应认定为购房款。双方当事人之间的买卖关系合法有效，应予保护。现因诉争房屋要被拆迁而导致本案纠纷的发生，上诉 ...
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是2003年11月，因此，可以表明华辰公司在销售该房屋时就已知道小区温泉供应存在问题，但却未告知购房者，反而隐瞒该事实，违背了诚实信用原则。根据合同法 日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，以已付购房款总额为基数，按 ...
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是2003年10月，因此，可以表明华辰公司在销售该房屋时就已知道小区温泉供应存在问题，但却未告知购房者，反而隐瞒该事实，违背了诚实信用原则。根据合同法 日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，以已付购房款总额为基数，按 ...
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管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条之规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 的。虽然2007年11月14日蒙学钏取得了本案涉诉房屋的《房屋所有权证》，是有关部门基于购房者的强烈反映等原因而特事特办，不能因此改变合同 ...
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原新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司，以下简称四方公司）与被上诉人杨磊、杨泉房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2009）牧民一初字第621号民事 （赵云泉担任法定代表人期间）签订的房屋买卖协议应认定为有效。四方公司股东江原、吴立力、赵云泉之间的内部纠纷，不能对抗四方公司及其股东 ...
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商品房买卖合同和15份发票提交法院，买卖合同及发票显示范大海以银行按揭的方式付清了全部价款，此次兴东置业与范大海之间的交易房价，比与韩瑞所签订的 。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，商品房买卖合同中，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的，经 ...
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税、教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税、个人所得税由固定资产的出卖方依法纳税，购房者承担契税、土地证工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费 。参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 ...
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文字也并不复杂，而是通俗语言，又好理解，原告签订合同之前和同时被告对合同的每个条款，包括补充协议都向每个购房者进行了解答和说明。如果说原告没有注意到该 的结果，且不违反有关法律、行政法规其有关代收安装费的行为，不被法律、行政法规及有关规范性文件所禁止。本案纠纷中，不存在欺诈、胁迫、显示公平、重复收费及 ...
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初中文化，农民，住址同上，系被告张宏伟之妻。原告何学坤为与被告张宏伟房屋买卖合同纠纷一案，于2010年1月5日向本院提起诉讼。本院受理后，何有华 对房屋正常使用有较大影响。两原告作为购房者，如无特别情形或约定，按其正常的意思表示，两原告购买的应为没有质量瑕疵和相邻纠纷的房屋。反之，如果房屋存在上述问题 ...
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