和使用权的问题，被上诉人认为，上诉人使用格式条款规避另一方合法权利的行为，应认定都是无效的。关于车位的问题，只要上诉人能提供其报建时候是用来做车位的 ，属于业主共有。”第七十四条第二款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”第三款规定“占用业主 ...
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和使用权的问题，被上诉人认为，上诉人使用格式条款规避另一方合法权利的行为，应认定都是无效的。关于车位的问题，只要上诉人能提供其报建时候是用来做车位的 ，属于业主共有。”第七十四条第二款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”第三款规定“占用业主 ...
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和使用权的问题，被上诉人认为，上诉人使用格式条款规避另一方合法权利的行为，应认定都是无效的。关于车位的问题，只要上诉人能提供其报建时候是用来做车位的 ，属于业主共有。”第七十四条第二款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”第三款规定“占用业主 ...
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销售、捆绑销售或者分别销售方式。分摊销售是指开发商在不能对每一单元提供一个车位的情况下,将车位销售给全体业主,每一业主按其住宅专有部分 ,其在使用上缺乏独立性;其二,若在停车场中存在某些共用设施,其他区分所有权人为利用这些共用设施,进人属于他人专有区域的权利根据。[5] (三)法国法 在法国,新公寓 ...
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的需要。《物权法》第74条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某 进行明确和细化。 《征收征用法》应当规定被征收征用人和利害关系人的权利救济程序。如果不符合法定的征收、征用条件和程序，被征收征用人有权通过行政诉讼程序 ...
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的需要。《物权法》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于 进行明确和细化。 《征收征用法》应当规定被征收征用人和利害关系人的权利救济程序。如果不符合法定的征收、征用条件和程序，被征收征用人有权通过行政诉讼程序 ...
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的需要。《物权法》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于 进行明确和细化。 《征收征用法》应当规定被征收征用人和利害关系人的权利救济程序。如果不符合法定的征收、征用条件和程序，被征收征用人有权通过行政诉讼程序 ...
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的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第七十三条【建筑区划内的场所归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇 的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第七十五条【业主大会、业主委员会设立 ...
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诚根据（2008）闽民终字第87号《民事调解书》所获得的股权转让款及其他财产、财产权益，其中40%应归属林我英所有，二被告理应向林我英支付其所取得的上述 过户至林我诚或其指定人名下，则东兴公司必须保证林我诚或其指定人是对上述车位的占有、使用、收益和处分的权利，否则东兴公司、王孝义应承担相应的赔偿责任。 ...
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公共道路、绿地占地除外。 在法律上已经明确规定属于业主所有的公共空间，不允许开发商与业主在合同中约定其权利归属。 开发商与业主在商品房买卖合同中可以约定的主要 是否按约定履行了明示手续或已取得其他业主的同意。 28．3买受人购买地下车位的，应当查清该地下车位是否属于“人防”设施。 28．4详见20．2 ...
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