，同时作为救济方式，其更为关注是否有实际损失，与合同效力存在与否关系不大。而其他违约责任形态如继续履行、修理、重作、更换、减少价款或者报酬则不仅必然 一方违约，另一方行使解除权，被违约方可要求违约方赔偿有关损失。非如此，不足以保护被违约方的利益。也就是说，合同一旦解除后，赔偿范围的确定可适用《合同法 ...
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，同时作为救济方式，其更为关注是否有实际损失，与合同效力存在与否关系不大。而其他违约责任形态如继续履行、修理、重作、更换、减少价款或者报酬则不仅必然 一方违约，另一方行使解除权，被违约方可要求违约方赔偿有关损失。非如此，不足以保护被违约方的利益。也就是说，合同一旦解除后，赔偿范围的确定可适用《合同法 ...
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形同虚设。在此情况下，另一方当事人应当有权在要求其继续履行和解除合同之间做出选择。当非违约方选择了合同解除时，合同对双方不再具有拘束力。而且，多数人还 合同解除作为违约救济的措施之一，但在就解除权人行使合同解除权的同时能否再请求损害赔偿的问题上各方却出现了较大的分歧。要分析这个问题，笔者认为应首先明确 ...
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按照比例减少履行利益的赔偿额；第三、尚未给付的，只能要求赔偿信赖利益的损失。至于违约方处于债务不履行的何种状态，在所不问。其理由在于：一、该项损害赔偿 是使合同恢复到缔约前的状态，当事人选择了合同解除，说明当事人不愿继续履行合同，那么非违约方就不应该得到履行后所应得的利益。但是，这种观点与支持赔偿履行 ...
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，同时作为救济方式，其更为关注是否有实际损失，与合同效力存在与否关系不大。而其他违约责任形态如继续履行、修理、重作、更换、减少价款或者报酬则不仅必然 一方违约，另一方行使解除权，被违约方可要求违约方赔偿有关损失。非如此，不足以保护被违约方的利益。也就是说，合同一旦解除后，赔偿范围的确定可适用《合同法 ...
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，提前收回贷款，如借款人无能力全部还款，这时能否要求担保人履行担保责任，是司法实践中较为棘手的问题。一方面贷款方当然希望担保人承担担保责任，以弥补未能从借款人处 合同的权利。而《合同法》对涉外经济合同法中关于守约方要求预期违约方提供充分保证后继续履行合同的请求权未予认可。这是立法的缺憾，无疑剥夺了守约 ...
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一方虽已违约，但违约当事人能够继续履行，而非违约方愿意违约方继续履行的情形时，就应当要求违约当事人继续履行，而不能强令当事人消灭合同关系。因为 法往往通过判断是否存在“严重违约”或“完全违约”来决定合同一方的违约行为能否成为另一方解除合同的理由。因此，“严重违约”实际上就是非违约方行使法定解除权的条件 ...
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，合同设定的违约金不能适用，原告只能请求被告赔偿损失。?原告基于被告违约要求赔偿损失，能否要求被告双倍返还定金？根据担保法第9条的规定：“定金的数额由 被告返还。?总之，在本案中，如果原告愿意得到合同所规定的货物，可以以被告违约为由，要求被告继续履行合同，并要求其承担违约责任。?3.根据被告的根本违约 ...
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。单纯的债务本身，并不具有责任制度所体现的国家强制力，债权能否实现，看债务人的信用。 总之，违约责任与合同债务是两个既有联系又相区别的概念：债务是责任 相对方主张救济时的延误一般不会使他失去获得救济的权利，除非他已经要求预期违约方继续履行合同义务。然而，他将无权就这一拖延所导致的本来可以避免的损失要求 ...
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等违约责任。而在房产新政影响下，合同已无法履行，守约方不能主张继续履行合同，只能要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等责任；（4）责任大小不同。 不完全在原告一方，兼有房产新政的因素。对于这种情况能否减少比例适用定金罚则，法律并无明文规定。笔者认为，在当事人违约和房产新政双重因素影响时，并不完全符合定金 ...
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