等问题。三是解决地区封锁、行业垄断、部门分割造成建筑市场不统一的问题。四是重点规范房地产开发企业的开发行为和销售行为。五是纠正有法不依、执法不严、违法不究 房产销售许可证，不得进行销售，对涉及拖欠的房产等标的物通过司法程序进行拍卖，拍卖所得，优先用于偿还拖欠的工程款和农民工工资。3、加强对工程建设资金 ...
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另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全 表示赠与一方的除外。 《最高人民法院《关于适用若干问题的解释(三)》 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与 ...
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股权分割”的法律规定 目前，对于夫妻离婚股权分割的相关规定，主要集中在《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法司法解释（ 的担保。如果债务人不履行债务,债权人有权依法以该质押的股权折价，或者以拍卖、变卖该质押的股权的价款优先受偿。股权质押是我国《担保法》规定的 ...
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担保下签订了一份《合同书》。明确家庭共同所有的一处房产的东侧6.6米分割于原告，西侧6.6米分割于第三人陈建民，中间的9.4米房宅属于父母亲 侵犯原告的合法权益。故原告的诉讼请求，本院不予支持。根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第一款第（四）项之规定，判决如下 ...
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清算的焦点问题。因为此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来 方式，或者说是不动产物权法律行为客观表现方式；动产物权的占有，也是当事人之间关于动产物权内心真意的客观表达方式。所以物权法律行为与不动产登记和占有交付之间的 ...
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经济适用房纠纷增多，占二手房买卖纠纷中相当的比例。而其中离婚时关于经济适用房如何分割的问题也给全国法院的审判工作带来了不少的难题。 根据建设部发展改革委监察部 在离婚时，虽然价值高一些，但未获得房屋一方仍会觉得亏，仍是拼命争夺房产，造成法院判决的难度。 经济适用房是社会关注的热点，也是离婚案件中当事人 ...
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的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一条抵押物 定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。七、关于其他问题的解释第一百二十三条同一债权上数个担保物权并存时，债权人放弃债务人 ...
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的投资总额和注册资本； (三) 分立形式； (四) 分立协议各方对拟分立公司财产的分割方案； (五) 分立协议各方对拟分立公司债权、债务的承继方案； (六) 职工安置 抵押权作为一种担保物权，在债务人到期未能清偿债务时，抵押权人依法享有以拍卖、变卖、抵押物的价款优先受偿的权利。这一点我国《担保法》第三 ...
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的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一条抵押物 定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。七、关于其他问题的解释第一百二十三条同一债权上数个担保物权并存时，债权人放弃债务人 ...
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(一)关于农村土地所有权的性质 农村土地所有权为何种性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。 这主要发生在20世纪80年代以后，一些地方实行宅基地有偿使用制度，农民通过拍卖、申请等方式支付一定代价后取得宅基地使用权。我国地域辽阔，各地的宅基地使用权 ...
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