你好，我是二手房出卖方，通过中介与买方签订了房产买卖合同，合同于2013年12月7日签订，谈好总价45.8万元，当日买方给付定金3万元，首付款 在买卖双方对物业交割完毕支付（房屋交割日期定于2013年12月20日），在房屋买卖合同签订日到房屋交割只有13天时间，在这13天时间是不可能完成以上的各种 ...
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以下简称“房产新政”）后，对在此政策调整前已经签订的各类现房、期房、二手房买卖合同的履行带来诸多问题，如何合理的应用《合同法》以及其他法律文件的规定， 了高房价，对买受人来说，也导致显示公平。 三、房产新政出台后房产买卖合同纠纷的处理 由于房产买卖合同当事人的具体情况差别很大，这些也将使各个房产买卖 ...
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本人出售一套二手房当中 对方因为信用问题迟迟办不下来贷款。合同上些的是甲乙双方约定于10月9日前办理贷款手续，而乙方因为信用问题办理不下来贷款 。 不签字他办理下来贷款是合理的， 如果还需要我签字就涉及到他违约， 需要赔偿我合同约定的每日房款万分之五的违约金这样认为对么 ？还有时间过长了我可以要求他 ...
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律师你好，最近我弟弟看中了一套毛坯房准备购买，可对方的房产是单位集资房，房产证也还没有开始办理，只有一张购房收据，请问购买这种房产我应该怎样跟房主签订购买合同？为免除以后引起不必要的纠纷，是否有必要请一个律师作为第三方来进行维护权利不受损害？...
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正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定 ...
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眼下，虽然楼市新政出台，本市的二手房买卖热度有所降低，但二手房引发的合同纠纷却居高不下。从海淀法院获悉，目前二手房买卖合同纠纷中存在3个“雷区”，法官就此提示 对房屋有一些特殊的要求，比如要求房屋属于学区房、要求房屋可落户等等。买房人在看房时可能会对房屋出卖方和房产中介方提出过这些特殊要求，但如果在 ...
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简称房产新政）后，对在此政策调整前已经签订的各类现房、期房、二手房买卖合同的履行带来诸多问题，如何合理的应用《合同法》以及其他法律文件的规定， 买卖合同，就成了迫切需要解决的法律问题。 房产新政下如何处理房产买卖合同纠纷前言： 为了遏制房价过快上涨的势头，国务院下发了一系列调控房价的政策措施，特别是 ...
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，汉族，湖南省湘潭市人，湘潭市某某法律服务所法律工作者。原告任某某诉被告许某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年10月26日向本院提起诉讼，同日向本院申请财产 买卖合同》签订后，原告将房款11万元付到房产部门的二手房监管中心账户，但答辩人没有收到也没有实际控制该笔资金，不应承担其所导致的损失。第三 ...
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针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张 ...
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问题就有可能成为三方争执的焦点。第三，因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。中介服务费用包括居间报酬(也称交易佣金)和必要的居间费用。获取中介服务费是房地产 的中介费要不要承担，谁来承担，承担多少的纠纷。随着房价不断攀升，二手房交易日渐频繁，二手房买卖合同纠纷也不断增多。房产中介的3种行为易引发二手房 ...
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