授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与张利贞商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第27号民事判决，向 但其一直没有做有效答复。3、双方主要分歧在于对公摊面积的计算不一致，1995年的规定是整楼计算公摊面积，2000年文件区分使用功能后分别计算公摊 ...
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特别授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与李海军商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第33号民事判决，向 其一直没有做有效答复。3、双方主要分歧在于对公摊面积的计算不一致，1995年的规定是整楼计算公摊面积，2000年文件区分使用功能后分别计算公 ...
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授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与张莉敏商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第30号民事判决，向 但其一直没有做有效答复。3、双方主要分歧在于对公摊面积的计算不一致，1995年的规定是整楼计算公摊面积，2000年文件区分使用功能后分别计算公摊 ...
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张收据加起来的总额是143212元。然后付款方式中这样约定：买受人在签定《商品房买卖合同》时， 一次性支付人民币43212元整，余款办理中国农业银行个人购房款。买受人 还是房产证上登记日期的两年内？ 6、按套内面积来签订的合同，现在合同内的公摊小于产权证上的公摊面积，我要给开发商补钱吗？如果按建筑面积 ...
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开发商在施工过程中，对户型或公摊部位进行修改。于先生告诉我们，《规定》第十条同时也规定：“预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积 测量。nbsp３．政策的不完善也是产生测量误差的一个重要原因nbspａ有关公用面积具体分摊计算的政策目前还不够完善，政策只规定了分摊部位，但如何分摊计算却 ...
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得到保护，规范了商品房的销售行为。 那么，住房的建筑面积是怎样确定的呢? 房屋面积包括居住面积、套内辅助设施面积、墙体占用面积、公摊面积四个部分。 一方均无权擅自变更或解除，这是经济合同法的基本准则。 2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等各方面的法律手续的义务，建筑 ...
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得到保护，规范了商品房的销售行为。那么，住房的建筑面积是怎样确定的呢?房屋面积包括居住面积、套内辅助设施面积、墙体占用面积、公摊面积四个部分。具体 一方均无权擅自变更或解除，这是经济合同法的基本准则。2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等各方面的法律手续的义务，建筑 ...
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授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与刘长海商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第34号民事判决，向 但其一直没有做有效答复。3、双方主要分歧在于对公摊面积的计算不一致，1995年的规定是整楼计算公摊面积，2000年文件区分使用功能后分别计算公摊 ...
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推进，房地产业迅速发展起来。人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，房屋拆迁纠纷、商品房预售纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度也越来越大。由于房地产纠纷案件标的额 《商品房买卖合同》中往往只约定了该房屋的建筑面积，对公摊面积、套内建筑面积没有约定。这不符合《商品房销售管理办法》第二十一条规定：按 ...
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河南XX律师事务所律师。原告王XX与被告郑州XXXXXX有限公司（以下简称郑州XX公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 没有变化。房屋购买人注重的是实际使用面积，建筑面积所直接影响的公摊面积在整栋建筑内没有变化，且公摊面积所占比例符合相关规定，原告并未实际 ...
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