商品房买卖合同合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：＿＿＿＿＿ ...
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居间合同上签字确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。 ，并且出卖人已按照约定收取房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。参照此规定，对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订 ...
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，王文武之妻王秋红代其与祥龙公司签订了书面《商品房买卖合同》（示范文本）一份，合同内容与原告诉称内容相同。原告称当事人签字前合同内容 就地下室款达成调解意见。上述事实，有收据、商品房买卖合同、（2006）房民初字第6068号民事判决书、（2008）房民初字第00170号民事裁定书及案卷材料、双方当事人 ...
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，如果原告方要求违约金，则被告要求确认合同无效，因为原告未在正式合同文本上签名，属于无效合同。本院认为，原告与被告为商品房买卖既草签了《预订旧城改造集资建房 、杨远勇购买的位于大足县龙水镇原大菜市旧改工程B幢8单元2-1号房的不动产销售营业税等税收并同时完成协助原告办理房产证的相关义务。如果被告按期不 ...
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月24日，原告谭继明与被告城建公司以佛山市城乡建设发展公司《商品房合同书》格式文本签订了一份购房合同，约定由原告购买被告位于佛山市文沙北街178号二层楼商品房， 四十四条第一款、第一百二十五条第一款，及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，判决：一、 ...
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在居间合同上签字确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。 ，并且出卖人已按照约定收取房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。参照此规定，对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订 ...
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，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；8．协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成；9．乙方有权拒绝任何 乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金；2．乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。 第十五条 ...
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，买受人应在银行审批终了之日起5日内付清剩余房款。该份补充协议文本由淮**大房产公司提供，全文字号为“小五号”，前述约定在补充协议中未 未予批准贷款申请。刘**在与淮**大房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦区人民法院经 ...
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同意，买受人应在银行审批终了之日起5日内付清剩余房款。该份补充协议文本由淮安X房产公司提供，全文字号为小五号，前述约定在补充协议中未作 未予批准贷款申请。刘X在与淮安X房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦区人民法院经审理 ...
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。另，根据上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》说明第七条的规定：“购销商品房应当使用本合同。本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释 的误差处理按国家相关规定及现行司法解释执行。”又根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用 ...
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