资源的高度集中统一管理，实行最严格的土地管理制度，保证特区内外“一个标准管理、一个池子蓄水、一个龙头放水”；坚持规划的龙头、刚性、法定地位，强化 集约用地。 (十)加大对闲置土地的处理力度。土地使用者依法取得土地使用权后，超过土地出让合同约定开工期限不开工的，每年按土地出让金的20%收取闲置费；闲置 ...
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土地储备中心按现行市场评估价的80%（扣除土地出让相应税费）并结合地块出让金核拨政策予以收购，签订收购协议的，视为完成消化利用任务。（五）加快村级留用 地和开工建设创造条件。三、积极完善手续，妥善处理历史遗留问题按照“实事求是、分类处理”的原则，各地要积极采取有效措施妥善解决历史遗留问题，加快完善已用 ...
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增产增收。三、贯彻措施和具体要求 (一)分类实施，市场运作。对基本农田和特色农业示范区、村庄整治等基础性、公益性土地整理项目，坚持以政府投入为主，由 按设计组织施工、按规程检查验收。严格执行国家有关规定，确保国有土地出让金纯收益的20%用于农业土地开发和高标准基本农田建设。各级要充分利用高新技术，加快 ...
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面积，及田径、球类等体育运动场地、设施达到省定标准。学校间生均校园面积、生均校舍面积（不含闲置校舍面积）差异均不超过10%。 a2 办学 上级专项资金的配套资金。 b12.资金管理 c28.资金管理使用。教育费附加足额征收，土地出让金收入按规定比例用于教育。各项教育经费管理规范、使用合理、下拨及时， ...
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计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本 房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书的行为。 二、房屋权属登记分类 【总登记】 是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的 ...
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评估率来调整不同用途的不动产税基，如普通住宅适用于较低的评估率，豪宅适用于较高的评估率；根据土地分类的不同农用地、建设用地和和未利用土地[ 、国家税务总局和国土资源部官员在多个场合不约而同地表示：开征物业税不会取消土地出让金，表明了政府的立场和态度。 [23]其中物权法53条规定国家机关对其直接支配的 ...
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沉重。2011年廉租住房和公共租赁住房建设所需资金巨大，除国家财政划拨、土地出让金和住房公积金这三种确定来源外，还有约2500亿的资金缺口。如果银行 很高，降低了公共租赁住房的利润，不利于社会投资公共租赁住房建设。 最后，土地分类供应政策在实践中难以有效付诸实施。按照规定，公共租赁住房用地要按供应对象 ...
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主体功能区规划的引领作用，按照经济社会发展战略要求，以“结构升级、集聚发展、分类引导、节约集约”为导向，对“三旧”改造项目进行统一规划，尽快编制完成区域内 用途和创意产业等，不符合划拨用地目录的，按综合办公用途基准地价30%计收土地出让金，改作保险金融、商贸会展、旅游娱乐、商务办公等经营性用途的，按新 ...
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小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金补偿。面对巨额 特别房屋所有权证书 对于不符合经济适用房或限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是 ...
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的角度，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。两种分类是互相交叉的，以建设用地为例，就有国有建设用地与集体建设用地之分。在上述字面层面上，土地的权属 是够强度的。若不进贡，自然就强度不够。毕竟，哪些算投资，并没有非常明确的标准。土地出让金算不算投资？进口的机器设备算投了多少资？人员、车辆算不算投资？ ...
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