51号房屋虽原系张家祥、王秀兰夫妻共有财产，二人对该房屋均享有平等的处分权。张家祥与张春根是自愿协商买卖该房屋的，张家祥、王秀兰的其他 规定是房地产登记部门在办理房地产变更登记时审查的条件，而非针对转让合同效力的强制性规定。对不动产物权的变动，应遵守诚实信用原则，张家祥收取张春根支付的房屋价款后，应将 ...
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产权产籍管理部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。 被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖 善意第三人利益，强化抵押担保的社会功能，避免纠纷的发生，具有重要的法律意义。因此，我国目前相关法律对于不动产抵押都采取了登记生效要件主义。也就是说，对于 ...
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范B。上列两被告的共同委托代理人胡某。原告杨某诉被告范A、范B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨奕独任审判，公开开庭进行 诉至法院要求与范A离婚，在该案的诉讼过程中，原告发现范A瞒着原告将婚姻期间夫妻共有财产即系争房屋的四分之一产权卖给被告范B，侵犯了原告的合法权益，故 ...
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，把应尽的义务视为物权是错误的；4、至今争议房仍属柳淑兰夫妻共有，物权尚未转移。物权以所有权证为依据，在不具备合法赠与的情况下，只能 汪洋夫妻共同所有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，我国对不动产物权的权属适用登记公示制度，记载于不动产 ...
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51号房屋虽原系张家祥、王秀兰夫妻共有财产，二人对该房屋均享有平等的处分权。张家祥与张春根是自愿协商买卖该房屋的，张家祥、王秀兰的其他 规定是房地产登记部门在办理房地产变更登记时审查的条件，而非针对转让合同效力的强制性规定。对不动产物权的变动，应遵守诚实信用原则，张家祥收取张春根支付的房屋价款后，应将 ...
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少，有必要则多（sowenigwiem？glich，sovielwien？tig）”。[60]比如，在不动产买卖合同因为欠缺必要的形式而无效时，登记机关就可以根据“取得禁止”制度， 》，一粒社1968年版，第108页。[71]参见尹田：《法国不动产公示制度》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第16卷，第 ...
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一直是其爷爷负担抚养。位于一环南路教师村后门旁边所建的三层楼房为原被告夫妻共有，被告将其母女赶出来在外租房4年多，至今没有将被告的出资及应 良二0一二年四月二十五日书记员王欢附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...
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的真实意思在于民间借贷，因此，案件的性质仍应是民间借贷而非房屋买卖纠纷；同时，房屋买卖合同本质上系借款人与出借人在债务履行期届满前，变相约定将担保财产 费”等有损公序良俗的债务转化的借贷在当事人之间不予保护，但不影响配偶对夫妻共有财产中属于自己部分的救济，配偶可以主张无权处分要求返还其对应部分的借款。 ...
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的财产所购买的，但因购房时双方尚未登记结婚，仅以杨伟清个人名义签订不动产买卖合同，以个人名义支付首付款并在银行贷款，产权证亦登记在杨伟清名下，只能 锦绣江南小区2007年9月至2009年8月的物业服务费等相关管理费用5388.5元属夫妻共同债务以及一审对该债务的分割均未提出异议，本院予以确认。对刘丽梅 ...
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。所谓共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。共有可分为按份共有和共同共有。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，主要形式是夫妻共有财产和家庭共有财产，如房屋、家具、家庭日常生活用品等。对这些财产每个共有人都平等地享有 ...
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