中，还存在为了购买婚房，双方共同出资首付款的情况，房产登记在一人或者两人名下。原则上，此种情况离婚时需要证明各自首付款支付的比例，作为婚前共同财产由双方当事人按照出资比例按份共有，而婚后还贷部分则作为夫妻共同财产进行分割。（二）婚后按揭购买的房屋，登记在一方名下的 ...
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男方向女方支付补偿款22万余元。 【分割难点】 离婚时房产分割常碰到的难点，首先是一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 婚姻关系存续期间用夫妻 名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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名下，如何处理？夫妻一方出资购置房产，权利登记在两人名下的房产，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一 ，应当予以返还。 3）如果双方办理了结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资，还有证据证明双方的出资是基于双方均认可所购房屋为共同所有的，则虽然该房产登记在 ...
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认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【戴律师解读】这样规定更公平合理，有的夫妻结婚一两年就离婚，对父母出资购买 用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还 ...
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应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据 继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承 ...
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玉忠、柳红芳要离婚，要求分家析产。原告谢君舜、封超认为，该房屋系其出资建造，并与被告共同使用至今，属于原、被告双方共同共有的家庭共有财产，而非 ，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（ ...
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第一种观点更符合法律规定和物权理论[5]。 三、双方婚前购买的房产离婚时能否作为夫妻共同房产进行分割 在实践中,常常会遇到这样一些情况, 如双方共同出资并以 由双方共同出资房产的处理。此种情形下实际出资人与产权登记人相吻合。因此,可以依据房产证上已载明的房产份额，按照份额比例由双方按份共有，如没有载明 ...
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。问题四：婚前一方购买、登记在双方名下的房产为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。问题五： 福利、补贴等方式取得产权房，但为取得该房产而与用人单位签有服务期协议的，离婚时该房产的处理由于取得房产一方对此房的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会 ...
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，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。” 浙江 “房产增值分割”第一案 贷款购房归 房产，在婚姻关系存续期间“减名”为丈夫个人，离婚时是否属于夫妻共同财产，法院作出的判决是：女方无权要求分割。 1999年11月，位于闵行区浦江镇 ...
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共有变为共同共有财产。民法当中，按份共有在财产分割时是按照当初双方出资份额来进行分割的，而共同共有则是对半分割。该案例表面上看来是周先生借了林小姐 合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的， ...
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