。当房屋征收补偿协议为任何一方不履行协议时，后续的行政诉讼程序该如何进行，是我们直接面对的一个问题。在此，笔者将根据不履行补偿协议主体的不同情况分别进行分析 第25条的规定得到真正实施的话，即可以认为，在国有土地上的房屋征收领域确立了一种新的行政合同纠纷解决方式，该方式认可在行政合同关系中，行政主体与 ...
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，当土地征用涉及到农民利益时，应在交易环节一次性解决问题，不能给土地财政留尾巴。如果涉及到农民的社会保障，也应一次性交足社会保障基金，不可把风险 逐步成熟，可逐步向城市居民开放其他农村新型社区。 十、农业用地流转要不要引导？如何引导？ 农用地流转总量过去一直不大，但从近两年开始速度有所加快，预计今后的 ...
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他们的承包地。这也是合乎情理的。至于他们毕业后承包地是否继续保留还是收回的问题，应当区别对待，不能一概而论。如果他们毕业后迁入城市，有了相对稳定的工作 下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。 3、仲裁。仲裁是处理合同纠纷的 ...
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，甚至陷入种田无地、就业无岗、低保无份的“三无”困境，引发了许多纠纷和矛盾，成为新的社会不稳定因素。从广西的情况来看，由于城市化进程的不断 的过程，在市场经济条件下如何评估土地所有权的价格，并以此为依据确定征地补偿费，是征地实践中急需解决的重大问题。[⑨]现行的法律法规对土地产权界定不明，从而导致土地 ...
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就会尽量压低对拆迁户的补偿费，产权人得不到应有的补偿，房屋所有权和土地使用权发生冲突，却无法解决。 5.立法设计不全面，造成保护疏漏。除以上因素外，被拆迁 ，公平保护当事人合法权益提供了法律依据。《解释》对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律做了较为明确、具体的规定。如：销售广告、具体的 ...
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（组）确定安置范围和安置标准后发放给个人，其中的问题是安置范围和安置标准如何确定？ 农村土地实行集体经济组织内部家庭承包经营制度，承包经营的原则是承包 的迫于无奈且又微乎其微，而政府的管理无处不在。因此，规范政府的土地征用行为是解决土地征用纠纷的根本所在。人民法院既要充分尊重行政权力、维护行政机关依法 ...
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关系是否仍需要维持？维持原有土地关系带来的收益如何分配？虽然将原承包经营权人设定的转包与出租直接由集体来履行会有利于解决转包与出租过程中的冲突与 所有权的构造创造了条件。 2005年最高人民法院颁布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条进一步限制了发包方同意权的行使，其规定 ...
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完善法律关系，该类案件一定会在适当的时机进行受理。 （六）对损害妇女土地权益问题引起纠纷，法院已受理并已作出判决的案件，虽然在执行中遇到一些困难，但 领导下，综合运用经济、行政、政策、法律和教育手段，才能及时有效地处理和解决。同时人民法院作为国家司法机关，将认真履行职责，发挥审判职能作用，在党委政府的 ...
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规定房屋评估机构的法律责任，导致部分评估机构及评估人员违法违规作出评估报告，引发拆迁纠纷；未规定拆迁人特别是拆迁实施单位的法律责任，导致拆迁实施单位野蛮拆迁不能 的办法。笔者首选第一个方案，即由全国人大对《土地管理法》进行修改，因为这样做可以从根本上解决问题；如果不能实施第一个方案，笔者选择第三个方案 ...
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民身份背靠大树好乘凉。但问题在于政府法制部门主要从事立法、复议等虚的的工作，不主管具体的社会事务，远不及工商、房屋、土地管理等部门有实权和财力， 行政解决的专业性。司法的专业化是指法官通过法律训练和司法实践，习得一套如何解决纠纷的专业性知识。法官的专业技术体现在以何种程序操作诉讼和以何种规则认定事实并 ...
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