基及建房和家中大事要和其妈崔xx联系。偃师市翟镇镇翟东村民委员会在该保证书上加盖印章。2010年初，未经三原告允许，被告乔xx私自与被告王xx、王xx协商 未经三原告的同意，私自将该宅基地上的房屋卖给被告王xx，侵犯了三原告对该宅基地的合法使用权，且违犯有关法律规定，其买卖行为是无效的民事行为。三原告 ...
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把户口迁到松林居委4组入户，按政策要有房屋才能入户，为了便于周莉上户口，她才和周莉签了一个假的房屋买卖协议。不料周莉和杨小容以此想造成双方房屋 杨腊珍转让房屋的行为必然包含着宅基地使用权的转让，该行为违反了我国法律的强制性规定是无效的，故二被告签订的《房屋买卖协议书》自签订之日起即属无效合同，原告要求 ...
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，李某得知后向法院起诉要求获得房子的所有权。 解析： 本案涉及的是产权登记薄上登记人与实际所有权人不符合时处分的情形。登记机关颁发给权利人的不动产权属证书 表示，房屋实际买受人应为张某。农村房屋买卖涉及到对宅基地的实际占用，宅基地的本质决定了建造其上的房屋用途及其权属变更方式。根据法律规定，农村房屋的 ...
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，应属房屋共有人。2. 建设工程规划许可证申请表、规划许可证副本各一份。证明是该“户”在村空宅基地上按规划建房，应是以户为准。 3.买卖协议一 10月21日至本通知下发之日止……城镇居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地 ...
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被告费XX与被告陈XX签订的《购房协议》1份，证明被告费XX与被告陈XX双方存在宅基地房屋买卖关系的事实。2、被告费XX与被告唐XX签订的《房屋转让协议书 审理查明：坐落于上海市奉贤区四团镇新桥村848号，宅基地使用证号为奉宅510－15－361的三上三下房屋及后面平房一间、西面灶间一间原为原告和被告 ...
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书涛和高山不是房地产开发商，而是袁松建在自家宅基地上建房后，欠高山建筑施工款400600元，袁松建愿将自家房屋转让给高山抵施工款；2、袁松建建房是 无效合同的签订具有过错，应当承担相应的民事责任。按照合同无效的处理原则，双方因该房屋买卖合同而取得的财产应予返还。高山、高书涛应将购房款9.1万元返还给王 ...
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。原审原告向本刚与原审被告内江市东兴区白合镇人民政府、原审第三人王光明房屋买卖纠纷一案，本院于1997年6月19日作出(1997)东民初字第28号民事判决 王光明以其1983年6月12日办理的《宅基地使用证》作为取得讼争房屋所有权的主张明显不成立。该宅基证上载明的房屋间数、位置(四至界限)、院坝及面积 ...
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宋国木与宋国忠房屋买卖一案的答复问题。经我庭研究决定做如下答复：１．买卖关系无效，因为条件违法，故唐山市中院的终审判决原则上没有问题。不动为宜 ，补偿搬迁费１３３００多元。１９８８年１０月宋国木以宋国忠未给批回宅基地，要求确认房屋买卖关系无效，搬迁费应归已为由，向滦县人民法院起诉。在一审法院审理过程中 ...
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马良社区马元口组村民何小飞的名义，在购买的该宅基地上建房屋一栋，共六层，房屋的性质为“小产权房”，未办理房产证。2011年7月20 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。根据合同法关于无效合同的相关规定， ...
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判决，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人虽然口头上达成房屋买卖协议，但讼争房屋所依附土地属宅基地，买卖双方不是同一集体经济组织成员，双方订立的合同违反 未征得共有权人的同意，属上诉人擅自处分共有财产，该处分行为无效。综上，原审判决适用法律错误，请求二审法院撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人 ...
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