本约的义务，但也是一种合同。如果预约的一方当事人不履行其订立本约的义务，则另一方有权请求法院强制其履行义务及承担违约责任。本案中杨某、游某在租赁 误解为新租赁合同成立中的要约、承诺两个阶段，将双方均未提前通知对方的消极事实状态看待为要约或承诺，进尔认为杨某没有发出要约或必须发出要约，游某属单方承诺， ...
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土地保留对价有着类似于史尚宽先生所言的预约的性质。如果土地出卖人不履行出卖土地的承诺，准买受人是有权请求法院强制土地出卖人履行买卖合同的。 合同解除，并裁判当事人以承担定金处罚代替履行合同。 五、违反商品房认购书义务的法律责任 经过了前文的讨论，就可以确定违反商品房认购书义务的违约责任了。 首先，有 ...
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过程中，擅自降低部分物业的销售价格，造成被告损失700多万元，原告应当承担相应的赔偿责任。综上所述，应当驳回原告的诉讼请求。被告反诉称：被反诉人在合同 原告100000元作为前期策划代理费，此款在以后的每期代理费中逐期抵扣。合同还约定违约责任：住宅开盘销售6个月内未能完成总销量的60%的，商铺及车位在 ...
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台上字第964号判例有这样一段表述：契约有预约与本约之分，两者异其性质及效力，预约权利人仅得请求对方履行订立本约之义务，不得径依预定之本 缔约失败并不产生任何违约责任，因为合同尚未成立。但是当社会需要引导法律效力向缔约前阶段延伸时，道德准则上升为缔约过失责任制度，其法律效力已经部分涵盖预约行为。如果将 ...
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台上字第964号判例有这样一段表述：契约有预约与本约之分，两者异其性质及效力，预约权利人仅得请求对方履行订立本约之义务，不得径依预定之本 缔约失败并不产生任何违约责任，因为合同尚未成立。但是当社会需要引导法律效力向缔约前阶段延伸时，道德准则上升为缔约过失责任制度，其法律效力已经部分涵盖预约行为。如果将 ...
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解释》规定，即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应认定为合同内容，出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 据此，买受人在商品房销售广告和宣传 贷款方式付款的，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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评估时间不同，土地用途不同，土地评估价格会出现较大差异。双方在国有土地使用权预约合同中约定的土地用途是综合用地，但山东省青岛市规划局于2002年2月4日 能依职权径行裁判。该《国有土地使用权出让合同》的解除或者权利义务终止及其法律责任承担问题，需通过独立的诉讼请求予以保护。本案中，南太公司始终未就此 ...
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条 隐蔽工程验收 11.1 凡隐蔽工程，一般情况下，乙方应提前12小时以书面形式预约甲方和监理（遇特殊情况，提前不少于4小时），以便甲方和监理做好验收 履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。 第十六条 不可抗力 16. ...
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发生了变更以致无法通知。因此，被告不存在违约行为，无需承担对原告的赔偿责任。同意归还原告50,000元，并承担存款利息的50％。经审理查明如下事实 是否应当承担责任？针对第一个焦点，本院认为，预约合同是合同当事人约定将来订立一个确定性合同的协议，并不包含房地产买卖的实体权利义务，预约权利人仅得请求对方 ...
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工作；三方中有一方要变动协议，需提前一个月征得另外两方同意，并承担违约责任……第三部分主要是三方签名和盖章。”[5] （P248）严格地讲这种三方协议是 相应法律效力。对于毕业生之爽约行为应承担违约责任，如果因爽约造成用人单位损失的，该单位应能主张其损害赔偿之请求。同时，“三方协议”应回归本位，学校应 ...
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