自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 二、商品房质量纠纷引起的诉讼中小业主存在的举证难现象和原因分析。 1、没有一定的 保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低 ...
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质量有严重问题，要求开发商给个说法。律师点评：在此案例中，开发商应针对商品房质量问题的严重性分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。一、开发商应该 ，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定：房地产开发企业应当在 ...
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有严重问题，要求开发商给个说法。 律师点评： 在此案例中，开发商应针对商品房质量问题的严重性分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。 一、开发商 ，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定：房地产开发企业应当在 ...
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.完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； 2.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3 ； 4.供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。 关于处理商品房质量纠纷应注意的问题，除上述已经论及的部分外，尚有许多问题亟待 ...
//www.110.com/ziliao/article-254075.html -了解详情
.完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； 2.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3 ； 4.供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。 关于处理商品房质量纠纷应注意的问题，除上述已经论及的部分外，尚有许多问题亟待 ...
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完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； 2．工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3 4．供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。 关于处理商品房质量纠纷应注意的问题，除上述已经论及的部分外，尚有许多问题亟待探讨 ...
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群众生命财产安全，成为群众反映强烈的问题之一。为加强房地产开发管理，切实提高商品房质量，现将有关问题通知如下：一、各级建设行政主管部门和房地产开发企业 约定交付使用。 七、各级建设部门和房地产企业，应根据建设部《关于严肃查处质量低劣住宅工程的紧急通知》(建监(1995)730号)的要求，在近期对所开发 ...
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生命财产安全，成为广大群众反映强烈的问题之一。为加强房地产开发管理，切实提高商品房质量，现将有关问题通知如下：一、各级建设行政主管部门和房地产开发企业， 开发企业日常管理工作的重要内容来抓。房地产开发企业应将分项和分部工程的质量检查、验收情况记录于《房地产开发项目手册》，主管部门定期予以监督检查。三 ...
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规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。 二、商品房质量纠纷的解决策略 第一，分清责任主体。 房屋质量 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第13条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和要求赔偿损失的，应予支持。 ...
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的位于圣泉路西侧的××××××小区6#105室，双方于2006年12月20日签订商品房买卖合同，原告按照合同的约定支付了全部购房款，被告也于2008年9月 审判长整理的争议焦点，发表如下代理意见，供合议庭在合议时参考： 被告开发的商品房质量存在严重缺陷，导致原告楼上的其他住户的水管爆裂、积水都流入在一 ...
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