现已审理终结。原告上海xx房地产投资顾问有限公司诉称，2009年9月，通过原告居间，被告与房屋出售人就买卖上海市浦东新区锦绣路888弄24号2401室房屋达成 部门的审核通过，对此，原告作为房产中介的专门机构，负有不可推卸的责任。因此，原告未完全履行居间服务，被告拒付剩余的居间费，属合理要求。依照《 ...
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折扣，某些保险公司的折扣甚至高达40%。案例三：侵吞购房款做“另类投资”志博房产中介公司一向在自己的网站上称自己是“上海二手房指数样本单位”和“‘上海市房地产执业 宁愿多跑几家多了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款 ...
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委托为被告就购买坐落于上海市浦东新区某路18弄47号1102、1102A室的房产提供居间和办理相关其他服务。协议还就被告应支付的佣金及违反协议的违约金进行了 ，不符合消费者权益保护法的规定，是没有起诉资格的。被告有权利选择对已有利的中介公司完成交易，被告经比较，认为原告的服务态度不好，价格又高，故拒绝 ...
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代理销售，不得自行或另行再委托他人出售房产。此后，该中介带客看房多次，但均未成功卖出。后来，冯先生在其他中介居间下，顺利卖出房屋，并支付了 将其告上法庭，要求其按合同约定承担1%违约金。二、法院审理杨浦法院审理后认为，中介公司设置的独家委托条款为免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利的无效格式条款， ...
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委托代理人张礼健，该公司经理。第三人林霖，（“福州市仓山区源丰滨洲房产中介所”个体工商户业主），女，1986年9月7日出生，汉族，住福建省福州市 其加盟连锁店，但双方各为独立法律人格，“源丰滨洲中介所”是本案讼争合同居间服务的实际操作者，“欢乐之家房产代理公司”为合同见证方，负责代办相关手续及资金监管 ...
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2011年7月20日，我到蒙自某房产中介处买房，当时房产中介的业务员告知我：该房面积为137平方米，每平方米价格3800元，合计价款520600元，办理房屋 退还与我（以上内容有通话录音为证）。至此，此居间合同失效。但现在中介把我告上法院，要求我支付中介服务费8000元，我想咨询一下，我胜诉的可能有吗 ...
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的经营活动。 3. 房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的 单位的名义出现，并且经过国家行政部门的审批，具备经营资格。买卖双方就可以将中介方作为第三方来沟通信息，调停买卖双方之间的争执；而且买卖双方需要办理产权 ...
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我在一家房产中介公司从事中介，但没有资格证书。 业主口头授权本公司出售房产。正好有另一家中介为该房产找到我，我就开了一份居间合同，签的是我的名字，没有盖公章，没有法人代表的签名。 这是有效合同吗？...
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秩序。如何防范并解决这些问题，房地产律师提出了些建议： 在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介 中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明符合合同要约要件的内容，视为要约作为合同的附件， ...
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是否促成买卖合同的成立，二是居间人是否就有关订立合同的事项向委托人进行了如实汇报。郑州凯盛房地产营销策划有限公司作为专业化的房产中介公司，应当知道房屋的内部 买卖合同，但徐帅以所购房屋的内部结构与郑州凯盛房地产营销策划有限公司居间服务中介绍的房屋结构信息不符提出抗辩，本案中，负有履行合同义务的一方应当 ...
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