履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽不是正式商品房买卖合同，但确是一种要式行为 四项。2，上诉人一直要求被上诉人取回已付款项，但因被上诉人提出上诉人无法接受的条件而拒绝取回已付款项。据此，上诉人认为即使被上诉人主张利息损失，也不应按 ...
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，男，1965年4月3日出生。上诉人曹华清因与被上诉人刘二平房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省永兴县人民法院（2011）永民初字第1101号民事判决，向本院提起 八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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证明、房屋产权登记查询证明、车票2张、证明2份，拟证明原告因房屋买卖合同所发生的误工费、车旅费等各项损失。被告曹某为支持其辩驳意见，向本院提交了 立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十条【法定代表人越权行为】法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同 ...
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提起行政诉讼，将房屋所有权恢复至韩X名下，再提起本案诉讼。二、尚X不具备腾房条件，尚X非本市户口，且无其他住房，无稳定工作，并抚养一子，自结婚一直生活 在二审期间的陈述在案佐证。本院认为：法院生效判决确认，尚X以韩X的名义与牛X签订的房屋买卖合同无效。依照法律规定，合同被确认无效后，因该合同取得的财产 ...
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河南长金置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年6月15日受理后，依法组成合议庭，2011年9月22日公开开庭进行了审理。原告马冬丽的委托代理人张燕 第11条均明确约定了被告应当于2009年6月15日前的交房期限及办理交房应具备的条件和应出具的证明文件，原告因为急等用房，无奈只好在2009年9 ...
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损失的数额由本院根据价格评估结论予以确定。据此判决：一、被告金某某于本判决生效后二十日内返还原告李某购房定金人民币七万元，并向原告李某支付利息（以人民币 李某与金某某签订《北京市存量房屋买卖合同》时6/7—1号房屋取得契税完税证及房屋所有权证未满五年，不具备办理产权过户的条件，但双方明确约定在符合上市 ...
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办下来的第一个房交会上户”。这两项约定构成了法律上规定的先后履行顺序和附条件生效的合同要件。该房产权证为2010年10月15日办理，期间正好为2010年 第三人中国某某银行股份有限公司重庆分公司当庭陈述，如果法院认定王某与周某之间的房屋买卖合同有效，并判决由王某代周某向原审第三人一次性清偿按揭款项， ...
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中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈帅看过房及产权证，房屋现未交付。由于张占栓故意隐瞒了房屋陈旧的事实且鑫天公司明知买卖房屋陈旧 ：就是即使陈帅、鑫天公司都不违约，贷款条件符合，由于银行自身原因而不批准贷款。《北京市存量房房屋买卖居间合同》第七条约定：“因不可抗力及遇政府主管 ...
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交易秩序，规范商品交换过程。从鼓励商品交易，稳定交易秩序的目的出发，对依法成立并生效的合同，不容许随意的变更和解除。但是，客观情况千变万化，在合同 以协议方式解除或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。本案房屋买卖合同能否解除，实际就是法定解除条件 ...
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租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人 人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但 ...
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