问题达成了新的约定，改变了租金支付方式，致使合同性质发生了改变，变成了不定期房屋租赁合同关系，对这样的合同双方均可随时终止。故原告要求被告赔偿其5 实质性的内容。因此，被告在租赁期间内因经营困难提出转包在原告不同意的情况下选择不交纳后续租金单方违约以达到提前解除租赁合同的目的，不违反双方所签订的《铺面 ...
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2009年8月4日被告以单位合并为名突然告知我单方解除合同，使我的房屋一时无法出租，我原为被告设计的用房租赁目的已经无法实现，被告行为不仅给原告造成不应有 产权的房屋，在此情况下，只能解除本案中的房屋租赁合同。因国家颁布新的法律政策导致本案中的房屋合同不能继续履行，应当属于《合同法》第94条规定的“因 ...
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委托代理人杨辉，江西华瑞律师事务所律师。上诉人黄辉因与被上诉人熊福民房屋租赁合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院（2009）瑞民一初字第596号民事判决，向 并未要求解除双方的买卖法律关系。两个法律关系不能混为一谈，也不会因为一个法律关系的解除而导致另一个法律关系的解除。如果按照一审判决的逻辑，那岂不是在 ...
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的损失，原告的行为已经违反了合同的约定，致使合同目的不能实现，故被告提起反诉，请求判令：1、解除原、被告双方签订的房屋租赁合同；2、原告赔偿被告经济 出具的收条，而未提交其他证据予以佐证，且原告不予认可，仅凭此收条及其的单方陈述，被告就反诉要求原告赔偿10万元，本院认为被告提交的证据并不充分，故对其的 ...
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解除……。2008年8月29日，产权人诉至法院，请求法院判令：解除与原告签订的《房屋租赁合同》、结清相关费用、恢复原状并承担违约责任；同时要求被告在 被告为经营所需，投资安装监控设施设备及其他固定资产，由于原告的过错，导致被告不能实现合同目的，造成的损失，应由原告承担。本院认为，本市某路328-330 ...
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被用作水电维修的值班用房也是服务于回春宾馆的经营，故不能以工作人员身份来确定房屋的属性，且在合同履行过程中，蔡某某已经支付的租金包含了上述争议面积，蔡 中房置业股份有限公司与蔡某某于2005年8月12日签订的《房屋租赁合同》自2008年1月18日起解除。二、蔡某某应于判决生效之日起十日内给付上海中房 ...
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支付，海涛苑公司的行为已经构成了根本违约，服装厂有权单方解除合同，双方签订的三份《房屋租赁合同》自解除通知到达海涛苑公司之日，即2009年9月29 程度上对海涛苑公司的经营活动造成影响，海涛苑公司也负有相应的容忍义务，不能以此为由要求服装厂免收整治期间的租金。基于服装厂放弃地下室租金、使用费，故海涛苑 ...
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原告必须负责按时按量交付房租、水、电及厂房的全面管理工作，否则被告有权单方终止合同，一切经济损失和法律责任由原告承担。在该份报告尾部，被告盖章确认，并 堵塞问题，亦无法证明其承租的房屋因屋顶漏水及下水道堵塞问题导致其无法使用而不能实现租赁目的，故对原告上述二点理由主张解除合同，本院不予支持。其二，发票 ...
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租赁费、水电费等，最终导致合同不能履行，双方遂经协商一致解除了原租赁合同。然而，二人在合同解除后，并未及时向河南人寿培训中心交还房屋等租赁物，双方因而发生纠纷 春林的行为不构成表见代理关系。3、河南人寿培训中心对租赁合同构成单方违约，其应赔偿我的损失，而非我进行赔偿。4、依照《合同法》第一百一十九条的 ...
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一次付清当年租金，拖延一日罚滞纳金百分之三；如甲方单方解除合同，给付乙方赔偿金1000万元；如乙方单方解除合同，乙方投资归甲方所有，并赔偿甲方相应损失。合同 原审法院认定因金光龙不履行房屋租赁合同约定的义务，给陈素霞造成损失208333元的事实清楚，审判程序合法，判决解除双方的房屋租赁合同，由金光龙 ...
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