，应受到法律保护。因此河南鞋城皮革（集团）总公司、河南鞋城皮革制品有限公司关于抵押无效的答辩意见不能成立，本院不予采信。2005年11月30日中国 抵押权合理合法，应予支持。河南鞋城皮革（集团）总公司、河南鞋城皮革制品有限公司关于抵押超期的答辩意见不能成立，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国 ...
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规定，判决：一、确认原告中国农业银行股份有限公司耒阳市支行与被告湘耒宾馆的抵押担保合同合法有效；二、驳回原告中国农业银行股份有限公司耒阳市支行的其他诉讼请求。 抵押合同有效是错误的，其他事实认定清楚。请求二审法院撤销原判第一项，确认抵押无效，维持原审判决第二项，驳回上诉人上诉请求。二审期间，上诉人农行 ...
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以收回借款，吴某这才知道事情的真相，遂向法院提出了抵押无效的抗辩，要求法院判决抵押登记行为无效。 [案情分析] 本案在审理过程中，出现了三种观点： 第一种 认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关发司法建议书，待登记机关撤销登记后 ...
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银行贷款越来越规范，所有贷款均需财产担保，并依《城市房地产管理法》的规定办理抵押登记，贷款收回减少风险。但是由于房产大都属家庭共有财产，而房产证上往往只登记 人不知情进行抗辩，拒绝承担责任。按最高法院《关于适用担保法解释》第54条规定，未经共有人同意，抵押无效。因此，为预防减少此类纠纷，建议银行或抵押 ...
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以“不知情”为由，一纸诉状将陈某告上法庭，要求法院判丈夫和陈某的协议无效。记者昨日获悉，市中院终审判决张某和陈某的协议有效，但陈某要为强占 将房子收到自己手中。 一审法院经过审理认为，共同共有人以共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。 一审判决后，陈某不服，上诉到市中院。市中院经过审理终审 ...
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我同学还他给我打的欠条的钱，多次讨要都没有结果。中途他将他这套房产抵押给我另一个债主。他这套房产当时是政府拆迁安置房，土地性质是农村宅基地（土地证在 该怎么样取证这个抵押权人也是我同学的债主，他们是否可以认定为恶意劝通？？ 3，抵押无效的情况下，这个房子可以拍卖吗？拍卖的款项如何分配？我同学也就这一套 ...
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的规定,但有一点在司法实践中是明确的,即:目前典当商行所从事的典当业,如果是以房地产作为抵押的,尽管当票上写的是房屋典当,但其实质是以房屋抵押借款,不按房屋典当处理,而应按抵押贷款的有关规定处理,若未依法办理抵押登记手续,应认定抵押无效,作普通的债权债务处理,结合案件具体情况,合情合理的解决。另外, ...
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的规定,但有一点在司法实践中是明确的,即:目前典当商行所从事的典当业,如果是以房地产作为抵押的,尽管当票上写的是房屋典当,但其实质是以房屋抵押借款,不按房屋典当处理,而应按抵押贷款的有关规定处理,若未依法办理抵押登记手续,应认定抵押无效,作普通的债权债务处理,结合案件具体情况,合情合理的解决。另外, ...
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抵押时，共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。借款人用共有财产办理房产抵押贷款时，如果银行没有要求借款人和财产共有人共同 在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途变更 银行办理房产抵押贷款前，应查看土地使用证上填写的土地用途与借款人实际使用用途是否一致?如果 ...
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以林地使用权作为实现抵押权的标的。随着我国物权法体系的不断完善与健全，林地使用权抵押这种担保方式将在林业发展中起到重要的担保作用。 至于森林和林木，依据我国 合同，但经营国家无偿划拨的森林、林木和林地使用权设定抵押，就应先办理批准和出让手续，否则抵押无效。 其次，必须遵守评估程序。国有森林资源资产设定 ...
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