的比例，如无锡市政府颁布的《无锡市城市房屋拆迁管理办法》（2001年12月1日起施行）第三十二条规定：拆迁政府规定的租金标准的公有出租居住房屋，被 的，人民法院应予支持。换言之，对于租赁未超过批准期限临时建筑房屋的一般应认定合同有效。 2、对不涉及临时用地上建设的未超过批建期限临时建筑房屋承租人的安置 ...
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按期缴纳房租，但一直没有到政府公房管理部门或直管公房经营管理单位办理承租人变更。随着现在北京城市建设的迅速发展，以前承租的公房很多都面临拆迁的问题，而根据北京市相关 词语模糊、表意不清，很多重要问题没有约定。3、协议有效。这里又分几种情况。一种是协议有效并已经执行，大家殆无异议，各方皆大欢喜。一种是 ...
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盐业管理条例》对盐业公司之外的其他企业经营盐的批发业务没有设定行政处罚，地方政府规章不能对该行为设定行政处罚。 人民法院审理行政案件，依据法律、行政法规、地方性 对所议事项作出的决定应由占全体股东三分之二以上的董事表决通过方才有效。2009年7月18日，佳动力公司董事长葛永乐召集并主持董事会，三位董事 ...
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，这是行政过程民主决策的时代要求。公众参与、专家论证和政府决策如何才能构成一个民主、有效和具有公共精神的决策机制, 是问题的关键所在。 行政决策包括价值 ,参见苏晓红:《武汉首次为湖泊开听证会》,《武汉晨报》, 2002年7月18日,第一版；例如广州小谷围艺术村拆迁建设大学城的规划，举行的行政强制拆迁 ...
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纯。 临聘人员虽然地位低、待遇差，但由于征迁工作中的权力缺乏规范管理和有效监督，权力寻租机会很多。社会上很多鱼龙混杂的闲散人员，往往看重的是临聘人员 近年来临聘人员队伍出问题的一个重要因素。在加强对临聘人员管理同时，党委政府和拆迁管理部门要在财政政策上要进一步加大支持力度，提高临聘人员待遇，在养老保险 ...
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争论，以及新条例公布后某些地方政府并未真正停止征地拆迁暴力，并继续引发命案和群体骚乱的事实，就不能不正视征地拆迁问题的危害性和有效制止农村暴征强拆的 高于一切之人民共同体性更加突出；对此，第一代革命领导者有高度的政治敏感。 1956年11月，毛泽东在中共八届二中全会上讲话时谈到：在河南省一个地方要修 ...
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方式大致包括以下几种：一是提起行政诉讼。近年来对行政裁决不服而由被拆迁人提起的行政诉讼案件数量一直居高不下。二是持宪维权。这种方式在2004年宪法修正案后较为 达到公益与私益的调和，也能够形成有效协调各方利益关系的机制，这是社会和谐的必然要求。在城市房屋拆迁之前，政府应公开举行听证会、听取各方意见并对 ...
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不少地方法院也不愿受理，而是建议拆迁当事人通过调解、协商或者向政府反映的方式解决。很多法官经常挂在嘴边上的几句话就是政府不让我们受理我们拿着政府的 必要性，是指如果行政相对人对某一类行为不服，法律没有为它提供司法审查之外的有效救济途径，只有进行司法审查，才能依法保障行政相对人的合法权益。有些行为不具有 ...
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主张欺诈依据不足。6、以合法形式掩盖非法目的的协议无效。上述是对于拆迁补偿协议是否有效的一般认定方法，无效协议的确认只能由人民法院或仲裁机构认定。本案中 房屋的重置价格进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。一般理论界认为房屋拆迁补偿标准有以下几种情况：一是政府认定批准房屋拆迁补偿标准，表现为政府 ...
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，与民事纠纷中债权人暴力讨债并无二致。因此，在对违法、逾期房产拆迁之前，政府应当依法定程序进行确认，做出确认性行政行为来确认公民房屋的失权， 征收决定的有效性否则应该先通过撤销诉讼来获取救济；如果原告不能提出被告已经做出有效征收决定，那么原告的补偿请求就失去了法律基础。原告还要提供证据证明被告应当给付 ...
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