能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。 １、售房提供的房屋产权证是否属实？ ２、 合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。 ...
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交付李明。2009年7月28日，原告吴玲梅与被告吴昆山经南阳市宛都公证处公证，办理房产赠与书一份，吴昆山将本案争议房产赠与原告。原告吴玲梅到新野县房产 财产，现原告请求享用居住权等，主体资格适格。2、关于授权委托书是否有效。吴昆山庭审中表明没有卖房的意思，没有委托吴东辉处分房产，说起卖房，情绪激动； ...
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以60万元的价格转让A房。乙向丙出示了甲的身份证、房产证及经公证的授权委托书等文件。乙、丙双方向房屋登记机构申请办理了房屋所有权转移登记。事后发现，乙 不应混淆，因此无论出让人与取得人之间的合同是否有效，只要取得人是善意的且符合善意取得的构成要件，即发生善意取得的后果。[16]至于因合同无效或被撤销后 ...
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》、《商品房买卖预售合同》等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，被告持有效委托书及其《商品房买卖预售合同》原件和相应资料出售《商品房买卖（预售）合同（合同 被告张孝建用于售房，该房屋本身亦由被告张孝建管理，加之公证书所公证的委托书明确授权张孝建出售房屋；之所以出现添加是因为办理售房过程中有关工作人员要求 ...
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在二审期间，中海公司提供了一份经香港律师何继昌公证的《证明书》，该证明书载明中海公司所支付的“香港明珠行16、17层”供楼按揭款、管理费、差饷费 银行上诉称许贤锋的行为未经批准，银行不应承担责任，该主张理据不足，本院不予支持。关于城区信用社以明珠楼物业冲抵南海渔村欠银行借款的行为是否有效的问题。本案所 ...
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》剧片酬酌情可确定为每集300元。原告要求被告赔偿公证、认证费用和差旅费等实际损失，缺乏合法有效证据的支持，不予支持。据此，该院判决：(一)被告和平公司和自强 ，该主张缺乏法律依据，不能成立，本院不予采纳。2．和平中心与自强中心签订的委托书是否超越上海圆谷的授权。庭审中，上海圆谷主张其对和平中心的授权 ...
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年4月12日宋春红与赵玉春签定的联合开发协议书条款不变继续有效，宋振东与宋春红享有同等权利和义务，公证方林国富签名。30、2008年6月 日王家岗乡政府的两个协议如何理解。2、原、被告之间的委托书是否已实际履行，原告要求解除委托是否支持。3、原告要求被告赔偿损失30万元如何处理。4、原告要求 被告退还 ...
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在案佐证。本院认为：根据《商标法》第十五条的规定，代理人或者代表人未经授权以自己的名义将被代理人或者被代表人的商标进行注册，被代理人或者被代表人提出异议的 、公司章程等对此特别规定的程序要求或者上述授权超越了其权限。该授权委托书是否有效并不以作出当时即进行公证为必要，该授权委托书签订后对其进行有关公证 ...
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陈效国、陈晨、何玉华于2006年9月2日向上海市公证处支付委托书公证费人民币220元。后胡静璐(HUI JING LU)未按约定支付首期房款， 胡静璐(HUI JING LU)系境外人士，购买境内房屋买卖合同需经公证，未经公证的合同尚未生效，且因合同未公证导致胡静璐(HUI JING LU)从境外汇款 ...
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。陈效国、陈晨、何玉华于2006年9月2日向上海市公证处支付委托书公证费人民币220元。后胡静璐（HUIJINGLU）未按约定支付首期房款，并 辩称，胡静璐（HUIJINGLU）系境外人士，购买境内房屋买卖合同需经公证，未经公证的合同尚未生效，且因合同未公证导致胡静璐（HUIJINGLU）从境外汇款的 ...
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