房改政策，原有住房实物分配按照级别、工龄等条件实行对应分配，且只能享受一次。原告刘母为离休干部，住房条件已经得到国家妥善安置，并已经通过房改享受 的法律后果。本案中原告主张被告骗取产权单位为其办理变更承租人手续，原告要求确认变更承租合同的行为无效。本案的争议焦点在于原告是否在拆迁行为发生时的2009 ...
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承租人的过错造成的，担保人没有任何过错。当然，尽管租赁合同无效，由于出租人已将资金付给承租人，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》 ，两次出现“无条件的”字样（担保人须无条件地立即代替乙方支付……，担保为无条件的……），这就意味着当担保项下违约情况发生时，当债权人在要求主债务人 ...
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承租人的过错造成的，担保人没有任何过错。当然，尽管租赁合同无效，由于出租人已将资金付给承租人，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》 ，两次出现“无条件的”字样（担保人须无条件地立即代替乙方支付……，担保为无条件的……），这就意味着当担保项下违约情况发生时，当债权人在要求主债务人 ...
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张三和李四之间的买卖合同被确认无效，根据合同法的规定，无效合同不发生所有权转移，李四不能取得所有权。既然张三和李四之间的买卖合同无效了，尽管已经办了产权 张三不追认、李四不能取得处分权，无权处分合同无效，无效合同不发生所有权转移，王五不能取得手机所有权，张三有权起诉要求王五退还手机。但考虑到第三人王五 ...
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中规定的“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的情形。本案原、被告之间订立的租赁合同 ，对原告的其余部分违约金的诉讼主张，本院不予支持。被告主张讼争租赁合同无效，反诉要求原告返还已付租金及押金的理由不能成立，本院不予采纳。关于被告 ...
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困境等为由（形成抗辩权的发生事由）提出异议，从而使终止表示失效。[44]如果承租人逾期异议，其异议权将消灭。但终止表示并不因此自动有效，它仍须满足终止 ，故属于2011年《民事案件案由规定》中的确认合同有效纠纷。实务中的称谓比较随意，如确认解除通知无效、确认解除行为有效；但解约、撤回等法律行为作为法律 ...
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登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 为限。解读：信赖利益保护。第二十六条出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系， ...
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自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之便捷与 被赋予物权效力，在中国不承认物权行为理论的背景下，就应该是让承租人请求法院宣告该买卖合同无效的同时，基于自己单方意思表示（物权性形成权），依同等条件 ...
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，张a表示因案外人孙a已搬离了系争房屋，故撤回要求确认吴a与案外人孙a签订的《上海市房屋租赁合同》无效的诉请。此外，张a增加了以下诉请：一、要求吴a返还 确实收到过张a2008年3月12日的告知书，但内容不是该份；对证据5不予认可，次承租人是孙a与张c，不知张a提供的张b是谁；对证据6不认可，次承租人 ...
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自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之便捷与 被赋予物权效力，在中国不承认物权行为理论的背景下，就应该是让承租人请求法院宣告该买卖合同无效的同时，基于自己单方意思表示（物权性形成权），依同等条件 ...
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