，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。同时在转让协议上也要请抵押权 房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产 ...
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法院的法律文书进行实体审查。如果认为法院查封、预查封或者处理的土地、房产权属确有错误，可以向法院提出审查建议，但不得停止办理协助执行事项。这里可能 也规定，农村四荒土地的使用权和乡镇企业厂房等建筑物所占用范围内的土地使用权可以设定抵押，那么该抵押权人在行使抵押权时，必然牵涉到集体土地使用权的处分问题。 ...
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在违反约定，解除合同的权利在被告，双方签订的合同还可以继续履行，请求法院驳回原告的诉讼请求。 综合原、被告的诉辩主张，本案双方当事人对以下问题 、152、153号协助执行通知书，对“拓东路综合楼”产权证号为9902226的抵押房产进行查封。昆明市盘龙区人民法院于2001年1月3日作出(2001)盘法经 ...
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及时采取诉前财产保全或诉讼保全措施。120.6证据提交涉诉各方应在法院指定的举证期限内及时提交证据，提出司法鉴定申请。申请鉴定的一方还应 的调查(1) 项目是否已经取得商品房预售许可及实际预售备案情况；(2) 项目是否存在查封抵押等限制性权利；(3) 项目上存在的债权债务结构；(4) 与原工程承包人的 ...
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共同债务，我不属于本案的适格被告，请法庭驳回原告对我的起诉；对于法院已查封被告何贵明所有的位于大余县南安镇新余村归善门9号的房屋所有权问题， 拾贰万元正（￥320000.00），按农信社代（贷）款利率计息。房产作抵押。362124195606263116。按季交息。原借2006年元月8日。此据。今借人 ...
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申请执行的观点，理由已如前述，此处不赞。 四、关于执行管辖 执行案件的管辖法院如何确定更为合理，也是当前理论和实务界关注的一个问题。依现行《民事诉讼法》 公务罪，第313条规定的拒不执行判决、裁定罪，第314条规定的非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。按照刑诉法的规定，这些犯罪行为都属于公诉案件，由检察 ...
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，不但要依法、充分、及时地保护和实现申请执行人的合法权益，还需要充分考虑如何妥善处理被执行人的实际困难，坚持和谐执行。申请人利益的及时实现固然重要，但如果 被执行人产生不可挽回的损失，激化社会矛盾。因为，据调查被法院查封的被执行人房产分别在四家银行作了抵押。如果拍卖必然会降低该公司在银行的信用度，银行 ...
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】 开发商在销售商品房过程中有欺诈行为，购房者应如何索赔？ 【案情介绍】 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发 年6月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。而且，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖 ...
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】 开发商在销售商品房过程中有欺诈行为，购房者应如何索赔？ 【案情介绍】 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发 年6月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。而且，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖 ...
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执行财产。另一种情形是生效法律文书中未明确指定执行财产。向法院提出异议被驳回后，对其如何救济，显然应区分该标的物是否判决指定交付的特定物，而 其异议的，如果认为作为执行依据的判决、裁定本身有错误，比如误将案外人的房产作为债务人的财产，判决债务人将该财产交付债权人，这实际上涉及执行依据本身是否存在错误的 ...
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