审查，领取资 质证书后，到工商行下管理部门办理注册登记，方可接受管委会委托，承担住宅区的物业管理.物业管理企业可享受国家对第三产业的有关优惠政策. 第十四条 住宅维修基金由房屋产权人按规定定期向物业管理企业交纳，并以房屋本体为单位，设立专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用. 第三十八条公有住房 ...
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其所提议内容组织召开业主大会；逾期未召开的，提议的业主可以向所在地的物业管理行政主管部门申请，由物业管理行政主管部门责令业主委员会限期组织召开业主大会。 企业，应当到市物业管理行政主管部门进行资质审查和企业资质等级评定，未经资质审查和等级评定的，不得从事物业管理业务。物业管理企业资质审查和等级评定办法 ...
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审理机关登记注册，领取营业执照，方可从事物业管理。申请物业管理企业资质条件，由市物业行政主管部门制定。第十六条物业管理企业的权利、义务是：(一)按照物业合同 及相关共用设施设备和共用场地设置广告。敷设管线、应当征得物业管理企业和相关业主的书面同意，按照有关规定办理审批手续，并支付设置费用。第三十二条在 ...
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等级应提交下列书面材料：(一)物业管理企业资质等级申报表；(二)企业章程；(三)企业法定代表人任职文件；(四)办公场地证明；(五)建设部颁发的经理培训证及从业人员技术职称 的0．3％按日加收滞纳金。拖欠物业管理服务费3个月以上的，物业管理企业可向人民法院申请支付令或提起诉讼。第五十一条违反本办法第三 ...
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办事处（镇人民政府）主持，协调处理有关事宜。第三章前期物业管理第二十五条物业建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向所在地市、市（县）物业管理 管理服务与费用第三十二条物业管理企业应当依法取得物业管理企业资质，并在资质等级许可的范围内从事物业管理活动。物业管理企业资质实行年检制和等级制管理。 ...
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。第三十六条利用物业设置广告等经营性设施的，应当征得相关业主、业主委员会和其委托的物业管理企业的书面同意，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的 法律责任第四十四条有下列行为之一的，由房地产行政管理部门予以处罚：（一）物业管理企业未取得资质证书从事物业管理服务的，责令停止违法行为，没收违法所得， ...
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区县（自治县、市）房地产行政主管部门申领物业管理资质证书。 外地物业管理企业在本市从事物业管理服务的，应当申领本市物业管理资质证书，办理工商登记，方可从事 责任。 第三十九条 当事人对行政机关的具体行政行为不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。 当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行 ...
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收费，应当遵循合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。物业管理企业应向物价行政主管部门申请办理《经营服务性收费许可证》，收费的项目和标准由物价行政主管部门 按合同的约定加收滞纳金。第四十一条未取得《物业管理企业资质证书》经营物业管理业务的，由市房地产行政主管部门处以１００００元的罚款。第四十二条物业 ...
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收费，应当遵循合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。物业管理企业应向物价行政主管部门申请办理《经营服务性收费许可证》，收费的项目和标准由物价行政主管部门 按合同的约定加收滞纳金。第四十一条未取得《物业管理企业资质证书》经营物业管理业务的，由市房地产行政主管部门处以１００００元的罚款。第四十二条物业 ...
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、电视或其他公开方式发布招标公告；招标人采取邀请招标方式的，应向3家以上具有相应物业管理资质的物业管理企业发出投标邀请书。招标公告应包括以下内容：（一）招标 投标的，应向招标人提供下列证明材料：（一）投标申请报告；（二）《工商营业执照》、《物业管理企业资质等级证书》复印件；（三）投标人基本情况说明， ...
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