无经营融资租赁的经营范围和资格，对造成该合同无效也存在过错。《中华人民共和国经济合同法》第十六条规定，经济合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产， 原告和信益公司的担保合同应适用担保行为发生当时的法律法规和有关司法解释。原告和信益公司在《租赁合同》中约定，小轮公司不履行按期支付租金等义务时，由 ...
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方针。”是否有国家规定该原则同样适用于动产租赁，由于笔者孤陋寡闻，不敢贸然作出判断。我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。 偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务。3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加贴封条予以 ...
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有、潘文成以杜华英未经同意转租为由请求解除合同没有法律依据。我国《合同法》和相关司法解释并未规定转租行为当然无效，仅是赋予出租人在异议期内享有解除合同的 上诉人杜华英与一审被告杨美秀于2008年7月30日签订的《房屋租赁合同》无效。一审案件受理费的负担按照一审判决执行；二审案件受理费1550元（上诉人 ...
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法律关系，他们之间所签订的融资租赁合同，是调整双方权利义务的法律依据。 司法解释第一条对上述问题作出了明确规定：人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定 的“融资成本”；（2）出租人的“合理利润”。在“融资成本”因素中，出租人为购买租赁物所支付的资金以及利息，将在之后的租金中分期收回；同时，出租人在 ...
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》经过2009年的修订，我国保险合同法规则已经趋于完善，但一些条文仍然过于原则。为此，我们在遵从立法原意的基础上通过司法解释的形式，进一步细化相关规定， 是否具有保险利益直接决定被保险人是否能够请求赔偿保险金。 实践中，财产的使用人、租赁人、承运人等非财产所有权人有转移风险的需求，可能向保险公司投保， ...
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。一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法 、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的， ...
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出生，汉族，湖南株洲人，住××省××市××区××号。上诉人杨东与被上诉人胡勇租赁合同纠纷一案，湖南省株洲市荷塘区人民法院于2010年5月24日作出（2010）株 的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。...
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中， 承租人可以分期支付购置款项， 但设备所有权却保留在出租人手中， 故为租赁； 出租人以自有资金取得设备产权后， 再以收取租金方式提供给承租人使用， 合同无效的情形， 其中就包括“ 出租人不具有从事融资租赁经营范围”的情形。该司法解释在《合同法》实施前颁布， 至今未予废止， 自应成为人民法院解决争议 ...
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以所欠原告借款本息折抵20年租赁费224950元。雷某与原告所签订的房屋租赁合同，亦为双方当事人真实意思表示，内容合法有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 （三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。根据上述司法解释的规定，由于诉争房屋的共有权 ...
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种情形并不存在。那么被告文化公司被吊销营业执照后签订的该《场地租赁合同》，是否违反了《合同法》第52条第(5)项的规定而导致该合同无效呢？ 依据《 的民事案件，其民事行为或事件发生在公司法实施以前的，适用当时的法律法规和司法解释。第二条规定：因公司法实施前有关民事行为或者事件发生纠纷起诉到人民法院的， ...
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