因此合同合法有效。因被告开发的商品房的竣工验收备案时间为2003年9月8日，故原告认为被告逾期交楼并要求被告按合同标准支付违约金有理，本院予以支持。原告 合法有效，对双方均有约束力；双方对逾期交付商品房的违约责任的约定也是有效条款，双方必须依合同履行。故上诉人认为违约金约定过高要求减少，不予支持。东丽 ...
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交付房屋的义务，支付逾期交付房屋的违约金29 456.80元（经本院释明，马玉杰请求支付逾期交房违约金从2009年9月30日计算至2011年1月6日）。 约定的交付期限向马玉杰交付商品房，存在违约行为，故马玉杰要求郑州安联瑞丰置业有限公司继续履行合同，并支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。按照 ...
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潮提出的百脑汇公司于2005年3月24日交付商品房的时间应当以此时间为百脑汇公司交付商品房的时间。4、违约责任。2004年8月20日为百脑汇 二年”的规定，现被上诉人于2006年8月15日提起诉讼要求上诉人给付逾期交付席位的违约金及其他诉讼请求均已经超过法定诉讼时效，一审法院予以支持属适用法律错误；2 ...
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杰提出的百脑汇公司于2005年3月24日交付商品房的时间应当以此时间为百脑汇公司交付商品房的时间。4、违约责任。2004年8月20日为百脑汇 二年”的规定，现被上诉人于2006年8月16日提起诉讼要求上诉人给付逾期交付席位的违约金及其他诉讼请求均已经超过法定诉讼时效，一审法院予以支持属适用法律错误；2 ...
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请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少 损失为证人证言，证人在庭审中没有出庭作证，若依据该房租费计算，中际公司按照法定标准应承担的逾期交付房屋的违约金数额为10010元。故原审法院判决确定 ...
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约定买方不能按期付清房款或卖方不能按期交付房地产的违约金按日千分之零点三计算，未约定逾期未办好房屋产权证的违约金计算标准，陈美花主张按日千分之零点 年四月十七日书记员梁志洁附法律条文：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...
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世纪村第13座2单元4层2404号面积为172.525平方米的商品房一套，总价款552642元。双方约定该商品房的用途为住宅，属框架剪力墙结构，层高3米， 房屋质量问题，深业地产也已在合同约定的期限内履行了房屋交付义务，其行为不能完全适用合同约定逾期交房的违约金计算方法，故适当减少深业地产承担违约金的 ...
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真实性、合法性没有异议，但对其关联性有异议，认为该证据只约定了商品房的交付标准，而未约定车库的交付标准；对证据4无异议，但认为根据合同约定，若原告对被告 。被告沐林公司承担逾期交付车库的违约金，应当自2008年1月1日起至2009年8月26日止，每日按原告已交价款的万分之二计算。被告共计延迟履行交付 ...
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杰提出的百脑汇公司于2005年3月24日交付商品房的时间应当以此时间为百脑汇公司交付商品房的时间。4、违约责任。2004年8月 20日为百脑汇 年”的规定，现被上诉人于2006年8月16日提起诉讼要求上诉人给付逾期交付席位的违约金及其他诉讼请求均已经超过法定诉讼时效，一审法院予以支持属适用法律错误；2 ...
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潮提出的百脑汇公司于2005年3月24日交付商品房的时间应当以此时间为百脑汇公司交付商品房的时间。4、违约责任。2004年8月 20日为百脑汇 年”的规定，现被上诉人于2006年8月15日提起诉讼要求上诉人给付逾期交付席位的违约金及其他诉讼请求均已经超过法定诉讼时效，一审法院予以支持属适用法律错误；2 ...
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