书面拆迁协议，并送房屋拆迁主管部门备案。拆迁协议书应当按照房屋拆迁主管部门统一的格式印制。被拆除房屋为代管房的，代管人应当提交委托文书和有关证明材料。代管 第１、２目合法凭证；２．有经营房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证；３．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公房 ...
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取得国有土地使用权或利用集体土地进行房地产开发；未按规定立项、列入固定资产投资计划进行房地产开发；无资质开发或越级开发；擅自变更规划设计方案；不按开发合同 在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。合同文本内容不完备的，应当要求开发企业进行调整；拒 ...
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证件，以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之 例子多有发生。究其原因，一是买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;二是当事人缺乏合同签约方面的知识;三是相信口头承诺，对于一些重要事项 ...
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第六条经济适用住房建设项目符合以下条件的(净地)可以进行招标投标：(一)国有土地使用权权属无争议，用途符合城市规划要求；(二)选址意见和规划设计要点已经市城市 )。第九条招标文件的组成包括：(一)投标通知书；(二)投标须知、投标书文本格式和相关文件；(三)对招标文件进行的必要澄清或修改发出的补充通知及 ...
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、非专利技术、租赁权、土地使用权、商誉及自行设计并经鉴定的科研成果和软件系统。按照取得时的实际成本计价。对上述无形资产可有价转让，不得无偿转让， 有不同级别的保密设置。（四）应用系统软件的开发必须遵循软件规范，逐项编写书面文本，提供功能说明书、业务操作说明书。（五）应用系统软件开发完成后，科技、会计及 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖的房产尚未取得房产证，所以 已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记， ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖的房产尚未取得房产证，所以 已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记， ...
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者对此确实是认识不清的）；然后，最高人民法院关于贯彻该法的司法解释中，就出现了出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同 法律自身的和谐统一，造成了法律学习贯彻的障碍。 （三）2002年的民法典文本的负面影响 我国民法近年来唯一的一次体系化的努力，是全国人民代表大会常务委员会 ...
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依法按招标、拍卖、挂牌出售的方式取得土地使用权，足额缴纳土地出让金，并按出让合同约定的条件和期限开发、利用土地；房地产开发项目规划方案一经批准不得擅自 工商总局联合监制并推广使用的商品房买卖合同示范文本，与购房者签订商品房预（销）售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、 ...
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合同》和《中国银行国家助学贷款合作协议》等规范性合同文本的参考格式，现印发各行，请认真贯彻执行。 特此通知。 附一： 中国银行国家助学贷款操作实施细则 ? 第一 合同生效 ［选择１．适用于不动产抵押，包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的需要登记抵押才生效的其他财产］本合同在下列条件满足后生效： １． ...
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