于特定时间的价值的科学与艺术。评估时应考虑该房地产的特性及房地产市场的所有潜在影响因素。关于房地产估价，如果下一个更具体的定义：则是指房地产专业估价人员 按照估价程序，采用科学的估价方法，并结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估计推测与判断。何为房地产估价 ...
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被列入动态跟踪监督范围，并被要求限期整改。2007年3月，按照《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》（建住房〔2006〕294号）的文件要求，我局对 ，其中包括上述被列入动态跟踪监督范围的8家机构。经抽查评审，下列机构的房地产估价报告为不合格，再次被列入动态跟踪监督范围，现予通报，并记入信用档案 ...
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、补偿、买卖、交换产权者，必须经房管部门会同有关双方，共同丈量，按房屋估价标准进行勘估后方可签定协议或成交，否则无效。严禁违反规定的非法交易。 三 铺2.70元/平方米。│││五、成材树木和名贵花草按园部门规定折价补偿。│││六、估价计算办法：先按结构等级和成色，对照标准表查出每平方米补│││偿价，再 ...
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市）、区人民政府，市政府各委、办、局（公司）：为加强我市房地产市场估价的管理，保障国家、集体、个人的合法权益，促进我市房地产市场的健康发展， 实行现场评估，按质论价。六、违反本通告规定，未经房地产主管部门批准设立的房地产估价机构估价的，房地产市场管理部门不得为其办理交易立契手续，房地产产权管理部门不得 ...
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、办、计划单列集团）、各区县财政局：现将财政部《关于国有企业清产核资中土地估价有关财务处理问题的通知》（财工字〈１９９５〉１０８号）转发给你们，请 企业集团：根据财政部、国家土地管理局、国家国有资产管理局《关于印发〈清产核资中土地估价实施细则〉的通知》及清产核资的有关政策规定，从１９９４年起，对国有 ...
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之规定订定之。 第2条 财政部国有财产局台湾各区办事处(以下简称区办事)国有财产估价小组 (以下简称本小组)由下列人员组成之： 一、处长兼召集人。 二、副处长 ，得通知承办单位派员列席陈述意见。 第8条 本小组委员对于本人及其亲属有关之估价及争议案件，开会时应行回避。 第9条 本小组会议以每月召开一次 ...
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准确 □不公正、不准确 综合评价 □满意 □不满意 估价委托方情况 姓名 工作单位 联系电话 邮政编码 通讯地址 此表可由房地产估价机构提供，也可从天津市国土资源和房屋管理局政务网、天津市房地产估价师协会网站下载，填好后请寄至天津市房地产估价师协会。寄送地址：天津市河北 ...
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》(建住房[2006]294号)转发给你们，同时提出如下意见，请一并贯彻执行。 一、实行每年定期抽查房地产估价报告制度，抽查结合资质年检进行，并将抽查的房地产 ，房产管理部门应及时进行复核，或按规定程序申请鉴定。 三、各房地产估价机构按照通知精神和整顿规范房地产交易秩序工作部署，进行自查自纠，并于2月 ...
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否定我局制订的有关规章。 二、土地管理部门是土地资产评估的主管部门，土地估价机构资格认证和涉及政府行为的土地资产评估立项、成果确认须由土地管理部门负责。 产权登记工作的通知》中也明确规定：“土地管理部门应加快地籍调查，土地估价、登记工作。”这已十分明确土地管理部门代表政府管理土地资产，负责土地资产评估 ...
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对不同估价方法的测算结果应做下列检查：1 估价测算过程是否有误；2 估价基础数据是否正确；3 估价参数选取是否合理；4 计算公式选用是否恰当；5 不同估价方法的估价对象范围是否一致；6 选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的；7 是否遵循了应遵循的估价原则；8 房地产市场是否为特殊状况。...
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