明确双方权利义务关系的目的，比如确认合同无效之诉、确认所有权之诉等。本案中，未登记产权一方因与登记产权的夫妻一方就房屋权属发生争议，要求对夫妻关系 便能理解。 三、有利于保护未登记产权一方合法权益 夫妻关系存续期间购买的登记在夫妻一方名下的房屋，被登记产权一方随意买卖的法律风险较大，未登记产权一方的 ...
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与被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称衡阳永大公司）、罗纪纲、刘清秀发生商品房买卖合同纠纷，于2011年5月16日向本院起诉。本院受理后，依法组成由审判员刘 原则，将借用的房产视为己有，并为刘清秀办理了有关产权手续，从而酿成纠纷，衡阳永大公司及罗纪纲应负全部责任。罗纪纲与刘清秀原系夫妻关系，罗纪纲 ...
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柱以买卖房屋未经王花让同意为由主张合同无效的理由不能成立。所买卖的房产是否过户登记，不影响买卖合同的效力，所以王花让、葛连柱要求确认房屋买卖合同 决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得已不同意或不知道为由对抗善意第三人。”的规定，使得考量被上诉人 ...
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诉至法院，要求二被告按照合同办理房产过户手续。被告XX辩称，房屋买卖合同上是我签的字，原告喊过我一次要求去过户，到房产局后需要夫妻双方的身份证明文件， 交给乙方后，电、水、煤气费按移交后的时间由乙方按时付款，不得拖欠，合同签订后，任何一方不得悔约，否则赔付对方一万元损失。”原、被告均在合同书上签名。该 ...
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陈丰文与被告杨太朝、李庆文、第三人杨本莲、第三人杨子海为房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月20日受理后，依法组成合议庭，分别于2010年7月6 莲将陈子建名下的房权证及林权证交给二被告。2010年4月21日，二被告又将该房产以70000元价格卖给第三人杨子海，并将房权证及林权证交给第三人杨子海 ...
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第XX分公司佣金三千二百五十元由原告支付；原告与被告XXX双方如任何一方违约，违约方赔付对方人民币10 000元。协议下方有被告XXX签名及身份证号， ”。后原告未与被告XXX签订商品房买卖合同，被告XXX已将协议中的房产购买权转让他人。另查明：被告XXX、XXX系夫妻关系。上述事实有《商品房团购价 ...
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被告没有违反双方所签订《房屋买卖合同》第六条的约定，25个工作日内立契并办理房产过户手续的义务是被告和原告双方的义务，而非被告一方的义务，该义务的实际 有限公司在该合同上加盖公司印章。另查，被告杨俊兴、韦香枝系夫妻关系，其上述共有房屋属按揭房，权利种类为抵押，权利人为交通银行郑州分行文化路支行，房产尚 ...
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精诚房地产营销策划有限公司（以下简称精诚公司）、被告（反诉原告）胡xx为房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）磨xx于2009年6月18日向本院提起诉讼 有公证书证实。本案涉诉房产的房屋所有权证是在答辩人与丈夫刘xx婚姻关系存续期间取得。刘xx为房屋产权的事实上的共有权人。答辩人夫妻因调往外地工作，该 ...
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简单，然而当购买的是登记在夫妻一方名下的共同共有房屋时，仍有不少买家“叫苦连天”。近日，重庆市巴南区人民法院审理了一件因二手房买卖产生的纠纷，再次给购房者敲响了 将周玉夫妇诉至法院。 巴南法院经审理认为，廖近与周玉签订的二手房买卖合同虽有效，但因房屋产权尚未转移登记至廖近名下，仍不符合善意取得的条件 ...
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，属刘某合理损失，法院予以支持。曾1与曾2表示二人系夫妻关系，并在签订《北京市存量房屋买卖合同》时在场，故曾1对上述债务应与曾2承担连带责任。 某。2012年1月8日，经北京**房产经纪有限公司（简称**公司）居间，曾2（出卖人）与刘某（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：曾2将北京市朝阳区 ...
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