靳喜凤系被上诉人靳福兴唯一的女儿，诉争的房产系被上诉人靳福兴与其妻子廉全秀的夫妻共同财产，虽然在其妻子廉全秀死亡后，该房产即成为了上诉人靳喜凤与被上诉人靳福兴的共有财产（其中包括上诉人靳喜凤应继承的份额），但是被上诉人靳福兴将该房产出卖给原审第三人孙栓兵，与之形成了不动产买卖合同关系，上诉人靳 ...
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的方式，限制其为逃避执行而进行转移。这种限制方法，暂且称之为不动产限转注记。 所谓不动产限转注记，就是不禁止不动产买卖，但由房地产登记机构根据法院出具的不动产限 ，实践判断上存在难度，原则上限转注记审查不涉及此类不动产。但对夫妻共同共有、权利人登记为另一方的不动产，则可视情进行限转注记。 4.公示步骤 ...
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产籍管理部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证， 的，必须办理土地权属登记手续”中的“必须”改变成了“应当”。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种民事行为，权利行使一般应有当事人自己来决定，不宜过多使用行政手段 ...
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9日填发的(2008)豫契税字0867701号中华人民共和国契税完税证一张、河南省销售不动产专用发票两张、收据一张，证明两人有位于信阳市Im河区建设路馨苑 自己的名义单独购买的房产，按法律规定，在夫妻关系存续期间购置的房产应为夫妻共有财产，应纳入该次诉讼夫妻共有财产分割的范围。其中位于信阳市建设路的两 ...
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的协议书为无效协议。虽然该房产属夫妻共有财产，但结合日常生活经验法则，应当认定马大林在金秀芸与金顺香签订协议时对房屋买卖协议知情且未表示反对，故此项辩称 房产是明知的；金秀芸、马大林没有证据证明金顺香未履行协议义务；本案属于不动产的确认，且原审中未提出诉讼时效抗辩，本院对金秀芸、马大林诉讼时效的意见 ...
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。现许改英以韩其俊和姜自敏未经其同意私自转让夫妻共有财产，侵犯其财产所有权为由要求确认该房屋买卖协议无效，通过庭审中姜自敏所提供的证人证言等证据， 关系，其证言不足采信。2、一审适用法律错误。根据物权法的规定，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回。涉案协议违反了法律的强制性规定，应为无效 ...
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。现许改英以韩其俊和姜自敏未经其同意私自转让夫妻共有财产，侵犯其财产所有权为由要求确认该房屋买卖协议无效，通过庭审中姜自敏所提供的证人证言等证据， 关系，其证言不足采信。2、一审适用法律错误。根据物权法的规定，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回。涉案协议违反了法律的强制性规定，应为无效 ...
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的处分。处分不动产，在我国主要是指房产和相应的土地使用权的处分。随着我国房地产业的发展，夫妻拥有房产的情况日益普遍，因一方处分房屋而引起的纠纷不断增多 生活的联系最为密切，一方擅自处分会严重损害他方的权益，因此，立法应明确规定夫妻共有的房产，无论是登记在一方的名下还是双方的名下，一方代替他方进行交易时 ...
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第106条第1款之规定，苏治浩本身无权转让其父母的房屋，而涉案房屋作为不动产至今也并未办理将房屋所有权变更给王应峰的登记，因此，即使苏治浩擅自以 、身份证、户口本、商品房买卖合同、房产证等任何材料都不提供的情况下，以父母子女关系或夫妻关系可以构成表见代理为由，合法地将父母或夫妻共有的财产加以转让！请求 ...
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的处分。处分不动产，在我国主要是指房产和相应的土地使用权的处分。随着我国房地产业的发展，夫妻拥有房产的情况日益普遍，因一方处分房屋而引起的纠纷不断增多 生活的联系最为密切，一方擅自处分会严重损害他方的权益，因此，立法应明确规定夫妻共有的房产，无论是登记在一方的名下还是双方的名下，一方代替他方进行交易时 ...
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