出售款，但对原在原告名下的XXXX路房产的产权为原告的个人财产还是原、被告夫妻共同财产及双方在第一次离婚时对XXXX路房产是否已分割存在分歧，争执不一 。被告无异议。2、双方于2004年9月29日在XX区民政局办理离婚的离婚登记审查处理表及由双方签字的“自愿离婚协议书”。原告据此主张双方在第一次离婚时 ...
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取得是原、被告在婚前投资所购，属双方按份共有财产，应按双方购置房屋投入的资金份额来分配。根据《余柳投入房产的资金明细》原告对顺德海名居202房的 本案中属夫妻关系，但公司的债权债务和夫妻共同债权债务分属不同的法律关系，对公司的债权债务不宜在离婚案件合并审查，原审对上诉人请求处理北京龙威公司债务的主张， ...
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。第四条国家、集体、个人两方或者两方以上共同投资购买、建造的房屋，其房屋是共同投资人的按份共有财产。但投资方之间或者投资方与第三方之间另有约定的除外。共有 有迁居条件时，应当迁居。第十一条夫妻一方在婚前承租，由夫妻实际居住不满二年的房屋，在夫妻离婚时，应当由承租人居住。另一方当事人迁居确有困难，又具有 ...
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财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同 借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据 ...
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。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。《中华人民共和国物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有， 具有家庭关系等外，视为按份共有。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活生活案件的意见》第十条解除非法同居关系时，同居生活期间双方 ...
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原告认为本案所涉房屋在离婚时并未分割，婚后始终处于共有状态，现诉请法院依法判令：1、分割原、被告在夫妻关系存续期间共有的位于武汉市洪山区某处 东路分理初832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。 审判长肖 晓 敏 审判员施 余 芳 人民陪审员吴 小 蕊二○一二年三月 ...
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善意取得。《婚姻法司法解释三》第十一条规定，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。但这也只是离婚时的 重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。由此观之，通过加名后，夫妻存续期间购买的房屋需 ...
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就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 在房屋遗产分割中，尽量采用第一 判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时， ...
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款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的 补偿。”也即，通过价格评估来确定房屋的现有价值。 三、离婚时承租公房使用权的处理 依据最高人民法院1996年的司法解释《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答 ...
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并以双方的名义购买的房产，由于名实相符，故处理时争议较少，也较为简单。此种情况下，对于房产证上已载明房产份额的，则按照份额由双方按份共有。如果没有载明份额，则除了双方出资比例悬殊，而共同生活时间又较短的情形外，一般推定为由夫妻共同共有，各半分割。 对于由双方共同出资但以 ...
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