约定，且违反国家相关法律法规超标准收取物业管理费，上诉人才暂缓缴纳物业费。四、上诉人家中两次被盗，被上诉人未作处理。被上诉人万佳物业答辩称：1、原审判决认定事实 园小区后，接受了万佳物业的物业服务，应按合同约定向万佳物业支付相应的物业费。王雷未按约定交纳物业费，应承担相应的违约责任。关于是否书面催收的 ...
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。如果居民小区中住户家中被盗，结果系由其家人所为，那么物业管理者无法防止这种损害，其已尽必要的安全保障义务，所以不应当承担责任。其义务有以下几 禁止任意利用公路边沟进行灌溉或者排放污水。公路主管部门负有对公路进行管理和保护的义务， 如果是由于管理或者保护不善而致使道路存在安全隐患侵害他人权利，那么公路 ...
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》是无效行为。2、被上诉人是三级物业管理资质，却按照二级物业标准进行收费。3、一审判决对上诉人家中被盗要求赔偿的请求不予支持是错误的。4、被上诉人未经上诉人允许私自复印房产证属侵权行为，应承担一切法律责任,被上诉人应赔偿精神损失费2000元。综上，请求二审法院查明 ...
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而D区出现盗案是2003年11月之后，二者之间并无事实上的因果关系，故被告霍本容不能以其他业主被盗而拒付物管费。关于以何种面积来交物管费的问题 人房屋漏水至今未维修好，被上诉人从未告知上诉人不是他的责任，或者告知上诉人直接找佳华物业公司反映。3、物业管理公约规定，被上诉人负责处理所有对小区管理的投诉及 ...
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是锁了二道的回来时门是锁着的（只是锁了一道），家中被盗，小区监控还没有安装，小区到现在还没有围墙、，现在警察没有线索破不了案。物业合同上有一条:不承担对业主及非业主使用人的人身和财产的保管,保险义务(另有专门合同约定除外)，这样可以要求物业赔偿吗？...
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风律师事务所律师。被告郑州市广发花园业主委员会。负责人孙静，主任。原告郑州都豪物业管理有限责任公司诉被告郑州市广发花园业主委员会委托合同纠纷一案，本院于2010年5月 刻的章“郑州广发花园业主委员会”。原告在三个月的试用期里，小区发生多家业主家中被盗、电动车丢失、监控设备被砸、公则被扒、业主汽车被划， ...
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法院对劳动争议仲裁费用是否处理？我们认为，劳动争议仲裁程序是当事人提起劳动争议诉讼的必经程序，劳动争议仲裁费用是当事人为解决双方争议必须向劳动争议仲裁委员会缴纳的 义务，应根据合同内容确定。物业公司在合同中约定的对小区安全进行管理，不能理解为只要家中被盗，物业公司就一定要承担赔偿责任。确有证据证明物业 ...
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的权利义务，应根据合同内容确定。物业公司在合同中约定的对小区安全进行管理，不能理解为只要家中被盗，物业公司就一定要承担赔偿责任。确有证据证明物业公司对 的民事权益受到他人侵害时，既可以向行政机关投诉，要求行政机关依法对加害人的加害行为进行处理（行政救济途径），也可以直接向法院起诉，要求加害人恢复原状、 ...
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隐患在装修时没有合理注意并采取警告提示措施，理应承担损害赔偿责任。第二被告的过错在于其作为物业管理部门，疏于管理，没有及时发现并警示隐患。两被告属 赔偿原告医疗费、精神抚慰金等200多万元。鄂尔多斯市中级人民法院认为，三方都没有尽到检查义务，都要承担相应的责任，判决鄂尔多斯市公安局、职业学校、原告的 ...
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，然后顺防盗网一层一层爬上来翻窗进入；而且小区保安没有进行周边巡逻检查，也是导致发生业主被盗的一个因素之一；没有经过正门。） 另外就是小区的周边停放车辆或其它能够让小偷有机可乘的物件，导致业主被盗，物业公司有多大的责任。...
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