商铺恢复原样；乙方未能恢复原样的，甲方有权单方终止合同，追究乙方违约责任及费用；乙方装修商铺及恢复原样费用由乙方自行承担；乙方在租赁合同终止时及甲方将 辩称意见，首先，被告称其将改建、转租、介绍出售等相关申请材料均系交付开发商XX公司工作人员XX，而XX能够代表原告收取材料，但被告对此却未能提供确实而 ...
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其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日) 商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于违约金的计算，由于 ...
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其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日) 商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于违约金的计算，由于 ...
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其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日) 商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于违约金的计算，由于 ...
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对上诉人极其不公平，请法院注意，0.02%的违约金,十万块钱只有20元的违约赔偿啊!难道如果出卖人始终不办理产权证，买受人就始终不能解除合同吗？ 于不顾,不做现场调查核实仅依一份返租合同就作出商铺已交付,上诉人不存在损失的认定,维护了开发商的不法利益,损害了购房者的合法权益. 本案的客观事实是我目前 ...
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获得批准外，其余2处网点共计42万元的贷款申请未获批准。上诉人作为房地产开发商与金融机构签订有贷款合作协议，其开发的与被上诉人购买网点相毗邻的其它网点当中 贷款银行的资格审查，故上诉人并不构成违约。2、关于双方当事人对贷款不成如何处理有无约定的问题。双方各自提供的《商铺补充协议》不仅文本内容一致，而且 ...
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销售,由香港金海凯园商业运营管理有限公司招商经营。 1．在业主购买北京名都商铺的同时，开发商和销售代理商单方面指定了运营商，在要求业主签署购房合同的同时，要求业主 同时通告要求业主去办理退铺手续。金海公司的10月30日的通告属于恶意违约。如附件5所示 （6） 在恶意拖欠业主租金的同时，金海公司实际控制 ...
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其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日) 商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应按合同约定标准承担违约责任，向原告支付违约金。关于违约金的计算，由于 ...
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，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日)起知道 人按房款的万分之五承担违约责任显失公平，违约金过高，应调整为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金 ...
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